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上港星江湾三期积分57.41分,将于7.13日摇号,7.14日开盘!预祝大家上车成功

保利外滩序-胡润2022-07-08 23:03:45

上港星江湾位于新江湾板块，地处黄浦江边。该工程共由宝山区新江湾社区N091101单元A3-01B、A1A-02、A1A-03、A3-01C 、A1B-02、A1B-03六个地块组成，总建筑面积约41万平方米，项目将开发建设成为包括住宅、商办、人才公寓等于一体的滨江综合发展项目。

| 上港?星江湾- 地块示意图

约41万方滨江生活体，功能与体量并行，集住宅、办公、商业、娱乐等丰富功能于一身。社区内构建约1万㎡艺术街区商业，涵盖百米艺术长廊、商务公园、静思CLUB等功能区间，让生活与艺术，在每一个转角相遇。建筑面积约85-155㎡精致府邸，境遇上海精英人士。

| 上港?星江湾-示意图

上港·星江湾，占据新江湾城不可复制生态湿地资源，外有9万方高大绿植层叠掩映，约1.5万方河道缓缓流经，绿意围合，内有8万方功能景观园林，层次丰富，内外互映，打造江湾园中之园。于上港·星江湾，享湾境悠然，茂林隐园，寻回生活的永恒与美好。

| 上港?星江湾-交通示意图

出门即淞沪路，直达五角场商圈，中环高架路，约400米10号线国帆路地铁站，一城繁华帷幄可至。

| 上港?星江湾-商办示意图

上港星江湾一期二期均已交房入住

吸引众多复旦大学、同济大学丶财经大学丶上海理工大学丶长海医院、科研软件园等高知高资精英争相追捧，社区学识氛围浓厚，开启高知高智的生活圈层。

时隔一年半

上港星江湾三期【缤之境】

主力户型约85-155平

臻品华宅即将荣耀开盘

| 上港?星江湾-三期示意图

三期概况

备案信息：瑞祥嘉苑淞湾路128弄

地块编制：宝山新江湾社区N091101单元A1B-03 地块

三期小区四至：

↑ 北至淞湾路

↓ 南至国阅绿地（再往南至绥芬河路暂定路名）

→ 东至国阅绿地（再往东至政链路暂定路名）

← 西至国阅绿地（再往西至淞湾路188弄）

【整个地块有点偏西】

大致三期东区3号楼01室·客厅方向是正南

新江湾社区N091101单元（A1B-03 地块）

上港·星江湾丨三期东门至地铁站1口约545米地图测距

三期东区楼间距南北约135米 · 东西约85米地图测距

上港·星江湾丨带将加推457套房源单元的效果图

上港星江湾三期面积户型分布如下↓

4房

2房

C3户型实景交付样板

3房

B4户型实景交付样板

选房攻略

一般如何选：先想好首选户型房源丶次选户型房源丶备选户型房源

届时根据摇号先后顺序来选意向房源

比如：

摇号顺序比较靠前首选户型房源

摇号顺序不前不后次选户型房源

摇号顺序比较靠后备选户型房源

有人问：100平方米左右这小区有两房也有三房，怎么选？

答案：看自己需求和预算毕竟房子是一房一价的价格不同

两房三房都考虑怎么选？

答案：看自己侧重点

比喻：同一个办公桌工位，安置2个工位，办公的人比较宽敞舒服，活动空间大，但是通同一个办公桌工位，安置3个工位，虽然说确实安置了3个工位，但是人均办公范围缩小了，拥挤局促一些。

提前预祝成功买房

上港星江湾三期【瑞祥嘉苑】准售房源公告&一房一价表

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