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2023上海各区房价下跌排行榜!下跌小区有哪些?快看看有没有你家?
发布时间： 2023-09-22 11:26:55
来源： 综合整理
分类： 楼盘导购
51561次浏览
随着楼市调控政策的不断收紧，上海各区域的房价也出现了不同程度的下跌。本文将为您盘点2023年上海各区房价下跌排行榜以及 上海房价下跌最惨小区是谁?据了解，浦东新区、闵行区、青浦区、宝山区这4个区域是下跌比较多的。下面请看详细内容!
2023上海各区房价下跌排行榜
1、浦东新区：作为上海最大的行政区，浦东新区的房价一直处于高位。然而，受多种因素的影响，该区域的房价近期出现了较明显的下跌。其中，位于南汇区的“中金海湾壹号”成为了跌幅最惨的小区。在过去的三个月里，该小区的均价下降了约10.9%，从原来的108564元/平方米降至97064元/平方米。
2、闵行区：闵行区作为上海市的科技、教育、文化中心之一，房价同样处于较高水平。然而，近期该区域的房价也出现了较大的下跌。其中，跌幅最惨的小区是“ 华发四季半岛”。在过去的三个月里，该小区的均价下降了约9.8%，从原来的82198元/平方米降至73949元/平方米。
3、青浦区：青浦区作为上海市的生态和文化旅游重镇，房价同样处于较高水平。然而，近期该区域的房价也出现了较大的下跌。其中，跌幅最惨的小区是“绿地海域香庭”。在过去的三个月里，该小区的均价下降了约8.7%，从原来的49522元/平方米降至45035元/平方米。
4、宝山区：宝山区作为上海市的工业重镇，房价相对较低。然而，近期该区域的房价也出现了较大的下跌。其中，跌幅最惨的小区是“宝山华庭”。在过去的三个月里，该小区的均价下降了约8.2%，从原来的42840元/平方米降至39276元/平方米。
除了以上提到的这些小区外，总体来说，还有这些小区下跌严重。
上海房价下跌小区有哪些
1、梅园三街坊。该小区在高峰时期的房价达到20万元/平方米，但现在只有12万元/平方米左右。
2、高兴花园。该小区在高峰时期的房价高达10万元/平方米，但现在只有6万元/平方米左右。
3、密云小区。该小区最高房价达到13万元/平方米，现在只有9万元/平方米左右。
4、控江路1200号。这个小区曾经的房价高达10万元/平方米，但现在只有7万元/平方米左右。
5、滴水湖馨苑。2020年的房价接近5万元/平方米，如今仅为3万多元/平方米。
值得一提的是，尽管以上小区房价出现了下跌，但这并不意味着整个上海的房地产市场都处于低迷状态。在房价下跌的背景下，有些楼盘仍然具备较高的投资价值。以下是几个值得购买的楼盘：
祥源溪悦
祥源溪悦严选品牌质造高端，以人性化、智能化理念配置高标准带装修，勾画高端质感的生活范式。项目周边有沪青平公路，外青松公路，沪渝高速和绕城高速环伺。周边有上海毓华学校、东方中学、东方幼儿园、青浦实验小学、青浦中医院、桥梓湾广场、青溪公园等。
参考价格：
楼盘地址：
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象屿同进·虹桥嘉悦府
象屿同进·虹桥嘉悦府距离地铁11号线陈翔公路站直线1.6公里左右，周边有嘉定世界外国语学校、南翔小学、南翔中学、上海世外教育附属嘉定云翔小学(在建)、上海世外教育附属嘉定云翔中学(在建)等众多优质教育资源。
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虹桥灿耀星城
从交通方面来说，项目与2号线潘祥路站直线距离约1.5公里，与17号线蟠龙路站直线距离约2公里，门口还有多条公交直达。从商业配套上来说，项目与虹桥食尚天地直线距离仅约300m以内，与家乐福、迪卡侬、永业购物中心直线距离均在约800m以内。
参考价格：
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以上就是关于2023上海各区房价下跌排行榜!下跌最惨小区是谁?的全部介绍，还想了解更多 上海值得购买的楼盘，请持续关注 上海房产网!
责任编辑： mengxuan
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