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2023年8月上海各区房价出炉-上海房价是涨是跌?
发布时间： 2023-08-19 11:42:11
来源： 综合整理
分类： 楼盘导购
14435次浏览
前段时间，2023年8月上海各区房价终于出炉，引起了广泛关注和热议。数据显示，8月上海市住宅小区基价均值是63726元/平方米。二手房均价61640元/平方米。那么，上海各区房价是怎样的一个情况呢? 上海房价是涨是跌? 下面我们就来解开疑问。
2023年8月上海各区房价(均价)排名
1、黄埔区：135000元/㎡
2、长宁区：126415元/㎡
3、静安区：100000元/㎡
4、徐汇区：95000元/㎡
5、杨浦区：80000元/㎡
6、虹口区：80000元/㎡
7、浦东区：77000元/㎡
8、普陀区：75000元/㎡
9、闵行区：66000元/㎡
10、宝山区：54000元/㎡
11、青浦区：54000元/㎡
12、嘉定区：52011元/㎡
13、松江区：45000元/㎡
14、奉贤区：26000元/㎡
15、崇明区：20000元/㎡
16、金山区：20000元/㎡
上海8月房价是涨是跌?
今年上半年，上海房地产市场一直处于调整阶段。在年初需求集中释放后，二季度市场由于需求承接能力有限，二手住宅成交量逐月下降。受到交易遇冷影响，8月全市住宅均价进一步下跌，回落至2021年6月以前的水平。
涨幅最大的区县是长宁126415元/平，环比上月上涨1.13%，跌幅最大的区县是青浦52011元/平，环比上月下降0.32%。
大家都说卖房看涨，买房看跌。虽然8月份上海各区房价处于跌势中，但对于购房者来说却是一个绝佳的机会，下面，小编就为大家介绍几个性价比极高的刚需盘。
上海买房刚需盘推荐
1、 大名城映辰
大名城映辰距离17号线赵巷站约2.3公里，6站直达虹桥商务区，无缝衔接2号线、10号线。其次， 大名城映辰户型种类很丰富，建面约77-123㎡多样户型，选择面更广。周边更是集结了约10万方莘潮商场、山姆超市、开市客、元祖梦世界等配套。均价约3.48万/㎡，入手门槛远远低于周边板块。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
2、 宝业活力天境
宝业活力天境坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势。直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场，美惠全超市等传统的购物场所。教育方面，项目紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学。而且，项目约2.8万/㎡的均价， 233万-290万的总价，一直被认为是刚需人群的热门选择。
参考价格：
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3、 宝山天铂
宝山天铂主推建面约89平洋房&约71-89平2-3房小高层&建面约110-125㎡叠墅，总价300万级就可轻松入手。周边商业资源相当之丰富。临近建面约5.5万㎡ 上坤上街购物中心、约2万㎡宝山宝龙广场。九年一贯制上海外国语大学附属宝山双语学校紧邻在侧，距项目直线距离约480米，优势不言自明。
参考价格：
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总体来说，从2023年8月上海各区房价可以看出，8月上海房价还是在跌的。如果大家想要在此刻买房，那么不妨多关注下以上几个楼盘。若您还想了解更多 上海在售楼盘，可以收藏下上海房产网哟!
责任编辑： mengxuan
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