南京秦淮:南部新城再传利好！3幅优质地块全新亮相

近日，“历史文化与宜居宜业——2023南京春季住宅用地招商合作推介周”在南京规划建设展览馆临展厅开幕。本次推介周由南京市规划和自然资源局、南京市土地储备中心、南京市土地矿产市场管理中心主办，以专场展览推介的形式对全市计划出让的土地资源进行招商推介。这是今年南京全市举行的首场土地招商推介活动，也是市规划资源局贯彻落实全市“推动高质量发展 争当示范引领”动员会要求、优化营商环境的具体举措。

在本次推介周上，南部新城重点推介了3幅、8.3公顷优质地块，均为二类居住用地，分别位于油库公园和南外旁，区位优势均十分显著。

佳营路以南、明贤路以东地块

地块用地面积2.92公顷，容积率2.6，建筑限高60米。该地块计划于近期第一批次公告出让。

地块所在片区教育配套十分完善：西北侧已建成南京外国语学校明远小学、明远中学、一幼国际部；东北侧规划有初中1所；东南侧已建成南京外国语学校，规划有初中、小学各1所。地块西侧规划有居住区级社区中心，同时融合部分商业配套，将为周边居民提供便利的配套服务；南侧邻近在建地铁6号线夹岗站，地块内包含地铁出入口1处，轨道交通出行优势显著。

地块内可建建筑高度60米的高层住宅及35米多层住宅，可形成西高东低的错落布局；要求住宅建筑达到国家绿建二星标准。

汇秀路以南、祥天路以西地块

地块用地面积2.8公顷，容积率2.6，建筑限高60米。

汇景北路以南、祥天路以西地块

地块用地面积2.61公顷，容积率2.6，建筑限高60米。该地块紧邻汇秀路以南、祥天路以西地。

两幅地块东侧已建成南京外国语学校，西南侧规划有初中、小学各1所，可充分满足片区教育配套需求；西北侧为在建的国际路居住社区中心，西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合体项目，可为周边居民提供便利的配套服务。两幅地块位于机场跑道南侧，区域内有跑道公园、油库公园、神机营公园、七桥瓮湿地、秦淮河等丰富自然资源。

两幅地块内均可建建筑高度60米的高层住宅及35米多层住宅，可形成西低东高的错落布局；均要求住宅建筑达到国家绿建二星标准。

汇秀路以南地块城市设计方案示意            

汇景北路以南地块城市设计方案示意