长沙买房的存量商贷10月底有望降至3.55，首套二套首付15%！
此前，长沙首套房首付比例15%，二套房首付比例25%，此次统一为15%后，无疑可降低购房者的置业门槛。
2024-10-10 14:44:59
10月9日起长沙二手房网签备案，实现线上缴税！
10月9日起，在长沙，个人买卖类房屋交易网签备案完成后，无需在窗口核税、缴税，即可线上缴税了！
2024-10-09 09:04:33
10月8日起长沙二手房个人买卖类房屋交易可线上缴纳契税了！
9月29日，记者从长沙市房屋交易管理中心获悉，10月8日起，长沙二手房个人买卖类房屋交易将实现线上缴税 。
2024-09-30 08:50:25
房产税是什么？房产税对房价有哪些影响？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它是一种地方税收，通常由地方政府根据相关法律规定进行征收。房产税的税基通常是房屋的评估价值，即房屋的市场价值或者租金收入。具体的税率和计算方法可能因地区而异。
2024-09-26 14:48:08
房屋租赁中的常见法律问题整理，租赁两方如何维护自己的合法权益？
租房是许多长沙人的切身事，不仅事关金钱支出，也有关诚信、沟通和法律。近年来，“提灯定损”事件时有所闻，记者在采访中发现，因为押金退还和租房装修等问题和房东发生过纠纷的不少，房屋租赁合同纠纷也成为法院受理的常见案件。
2024-09-24 15:56:46
【租房避坑】长沙租房多注意，这份法律锦囊请收好！
租房是许多长沙人的切身事，不仅事关金钱支出，也有关诚信、沟通和法律。近年来，“提灯定损”事件时有所闻，记者在采访中发现，因为押金退还和租房装修等问题和房东发生过纠纷的不少，房屋租赁合同纠纷也成为法院受理的常见案件。
2024-09-24 09:12:57
2024年底前湖南不动产登记实施“全省通办、跨省通办”！
记者从湖南省自然资源厅获悉，该厅下发了《关于做好不动产登记“全省通办、跨省通办”工作的通知》，围绕百姓关注的不动产转移登记、变更登记、抵押登记、预告登记及登记信息查询等高频业务，实施“全省通办、跨省通办”，解决群众在居住地和不动产所在地间往返跑的问题，切实提升办事群众的幸福感和获得感。
2024-09-20 11:22:47
长沙长租房满足4个条件可取消，具体流程及资料请查收！
根据长沙市相关部门发布的通知，已签署《长沙市发展租赁住房市场盘活存量房合作协议（试行）》（以下简称“《协议》”）的业主，在满足以下四种情形之一的情况下，业主可向试点企业提出申请，经试点企业核实并获得相关部门批准后，业主可解除《协议》并取消“长租委托”标记
2024-09-19 14:20:34
公积金封存？公积金封存期间怎么用公积金买房？
公积金封存期间能否用公积金贷款买房？答案是否定的。公积金贷款需要满足一定的条件，其中最终要的一点就是公积金账户必须处于正常缴存状态。在封存期间，由于公积金的缴存已经中断，且账户处于异常状态，因此公积金管理中心通常不会批准封存状态下的公积金贷款申请。这是为了降低贷款风险，确保申请人的还款能力。下面我们详细说一下公积金封存期间如何用公积金买房，及其注意事项。
2024-09-19 11:13:57
现在卖房可以带押过户吗？带押过户怎么操作？
带押过户，简单来说就是已抵押的不动产在买卖转移时，不需要提前归还旧贷款、注销抵押权，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。这种交易模式简化了传统的二手房交易流程，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了交易成本，缩短了交易时间。
2024-09-14 10:21:44
【租房避雷】长沙租房想省中介费？小心掉坑里！
日前，记者在一知名公共平台上刷到一张写有上述字句的招租图片，图片发布者称，通过她所服务的平台租房，不要中介费。
2024-09-12 09:19:00
买房贷款没有担保人可以吗？没有担保人能贷款吗？
并不是每个人贷款都需要有担保人，是否需要担保人主要取决于你的信用状况和贷款机构的规定。如果你的信用记录良好，收入稳定，那么你可能不需要担保人就可以获得贷款。反之，如果你的信用记录不佳，或者你的收入不稳定，那么贷款机构可能会要求你提供担保人。因此，我们应该尽可能地提高自己的信用评级，增加收入，以便于在没有担保人的情况下也能成功申请到贷款。
2024-09-11 10:28:25
未成年人可以租房吗？未成年租房指南
未成年人可以租房吗？答案是肯定的。但需要注意的是，未成年人在签订租房合同时，必须得到其法定代理人（通常是父母或监护人）的同意。这是因为未成年人的民事行为需要由其法定代理人代理或者经其同意。此外，未成年人还需要遵守其他相关法律规定，如不得违反租赁物的使用性质和用途等。今天，小编就来给大家盘点下关于未成年人租房需要注意的事项，一起来看下吧。
2024-09-09 14:44:48
湖南支持使用15年以上住宅老旧电梯更新改造，优先支持20年以上的！
9月5日“两重”“两新”专题培训会召开。记者从会上了解到，在设备更新项目方面，湖南将进行住宅老旧电梯更新改造，支持更新改造使用15年以上的住宅老旧电梯，优先支持使用20年以上的电梯更新改造。
2024-09-06 08:25:06
揭秘：卫生间改衣帽间，利大还是弊多？
在了解卫生间改衣帽间之前，我们必须要知道的是，卫生间和衣帽间在某些方面有着天然的差异。比如，卫生间通常拥有良好的防水和排水系统，而衣帽间则需要更多的储物空间和特定的环境条件，比如干燥和通风。
2024-09-04 14:42:44
买房如何选朝向？为何坐北朝南的房子更受宠？
在买房这件事上，中国人讲究的“坐北朝南”并非无稽之谈。除了坐北朝南的房子能够更好地接收到阳光照射，有利于采光和通风外。根据风水学理论，南方是阳气的来源，北方是阴气的来源。坐北朝南的房子可以最大限度地吸收阳气，避免阴气的侵袭。
2024-09-02 14:52:10
8月30日宁乡楼市新政10条：契税补贴、以旧换新、人才补贴、房票、首套房等！
8月30日，宁乡发布《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（下称《措施》），包括发放购房补贴、支持住房“以旧换新”、发放人才购房补贴、优化用地供给条件等共计10条。
2024-09-02 11:01:56
买房必看：毛坯房和精装房，买房时该如何选择？
在房地产市场中，购房者常常面临一个选择：是购买毛坯房自行装修，还是直接选购精装房省去装修的麻烦？其实这个问题并没有准确答案，无论是毛坯房还是精装房，都有各自的优缺点。购房者在做决策时，应该全面考虑自身条件和需求，结合实际情况做出最合适的选择。下面我们具体来看下。
2024-08-28 15:14:10
房屋养老金，这钱到底该谁掏？住建部权威解读！
房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。
2024-08-27 11:15:23
【重磅】8月23日长沙首套房分区县市认定，购买多套房不用全款了！
8月23日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。此举旨在更好满足居民多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康高质量发展。
2024-08-24 08:35:40
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