正定新区规划解读 看未来新区长啥样

房天下  2016-06-01 15:48

[摘要] 从去年开始，正定新区发展开始全面提速，基础设施逐步完善、一座座高楼平地而起、越来越多的房地产项目陆续面世，面对种种质疑，如今的正定新区用热火朝天的工地和即开即罄的销售业绩做出了回应，一座现代化的新城正在崛起。

从去年开始，正定新区发展开始全面提速，基础设施逐步完善、一座座高楼平地而起、越来越多的 房地产项目陆续面世，面对种种质疑，如今的正定新区用热火朝天的工地和即开即罄的销售业绩做出了回应，一座现代化的新城正在崛起。

总体规划：一心一网，两轴三带，十大片区

从主城区沿新城大街一路向北，跨过滹沱河，一座正在建设中的新城展现在人们眼前：宽阔的大街、亮丽的步道、一座座拔地而起的高楼……拉开了城市向北发展的 框架。根据规划，正定新区定位为石家庄中心城区“一城三区”的核心组成部分，目的是拉开城市发展框架，将由市级行政、文化中心、现代服务业基地、科教创新集聚区等组成。新区规划面积135平方公里、规划人口140万。其中起步区30平方公里，规划人口35万。

正定新区及正定县城规划图

新区规划按照“条码布局、中心起步、纵轴推进、横向延展”的空间发展策略，形成“一心一网，三轴两带，十大片区”总体空间结构。产业发展定位着力做大做强新兴现代服务业，大力发展知识经济和低碳经济，建设低碳经济示范区，引领可持续发展的示范区。规划构建“六大产业片区”的产业布局结构。分别为中央商务区、创意与旅游商贸片区、科教创新片区、商务研发工业片区、高新技术产业片区、优势传统产业片区。

路网建设：三纵三横 三条地铁直通新区

2015年2月，《正定新区街路名称修订方案》已获得石家庄市政府批准。为发挥地名指位功能和常态化统一管理,参照市城区街路名称现状,方案确定正定新区街路名称整体 框架:东西为路,南北为街或大街。街道按实际宽幅分主、次、支三级。街路名称布局,体现“历史与地理相融,时间与空间相融,人与自然相融”的“和为贵”理念。

值得注意的是有四座跨滹沱河大桥链接 省会主城区和正定新区，它们的名字分别是新城大桥(新城大街跨滹沱河大桥)；太行大桥(太行北大街跨滹沱河大桥)；燕都大桥(燕都大街跨滹沱河大桥)；九门大桥(九门大街跨滹沱河大桥)。到目前，正定新区城市路网，初步形成了“三横三纵”的主路网 框架。4条地下综合管廊系统初步搭建完成，总长19公里，涉及园博园大街、新城大街、太行北大街和迎旭路、隆兴路、安济路、天宁路7条主干道。

公共交通方面，正定新区将有两条BRT公交线，2号线全长27公里，沿体育大街、旅游路布设，连接南焦客运枢纽与正定新区。BRT5号线(BRT2号线支线)，全长6公里，连接新火车站东广场与正定新区。

大力发展道路建设的同时，连接中心城区与正定新区间的地铁工程相继修建。根据规划，有三条地铁将通往新区。目前，在修的地铁1号线是连接主城区与正定新区的干线。地铁2号线将从栾城区穿过主城区，向北至正定古城再达到正定新区。地铁4号线则由西石环路穿越主城区至 东部产业区，再到达正定新区。

在 发布的《正定县城乡总体规划(2014—2030年)》中明确显示，在建的地铁1号线将连接正定新区正定国际机场；同时预留2号线、4号线、5号线等城区 轨道线路用地，与石家庄城区轨道交通相衔接。

基础设施：五大场馆正式启动 多所高校进驻新区

今年正定新区基础设施建设也迎来了大发展，科技馆、大剧院、青少年宫、图书馆、规划馆五大场馆项目已于2016年年初正式启动。其中，市图书馆 建筑面积5.5万平方米，高度为24米，已于3月29日开工建设，计划2017年3月1日完成主体结构施工，2017年底前竣工；市规划馆总建筑面积4.5万平方米，高24米，计划2017年底前竣工；市青少年宫建筑面积5.8万平方米，计划2017年底前竣工。

学校方面，除了已开学的新区一中等中小学外，目前已有河北地质大学、河北医科大学和河北经贸大学等院校与新区对接，有意 落户大学园区。经省教育厅统计核实，现已有23所院校有意愿入驻新区。

其中，占地104亩的市特教学校，目前各楼正进行内外 装修收尾，预计6月底竣工投用；占地179亩的市信息技术学校，目前一期工程主体已完工，预计8月底竣工投用；占地380亩的河北地质大学，即将进行施工围墙垒砌；占地670亩的石家庄邮电职业学院新校区，目前已确定项目选址。

医院方面，占地491亩的省二院新区医院项目，南北两区占地围挡已完成，连接南北两区的地下通道也已建成，南区施工队伍已进场施工。占地230亩的宝能医院已签订合作建设协议，目前项目正在办理 土地手续。

无论是正在外 装修的传媒大厦，还是即将 封顶的宝能中心和河北出版传媒创意中心，或者是即将投用的奥体中心，以及成片的回迁楼，点缀在满目苍翠的新区大地上，已勾勒出了新区城市的天际线，正定新区，崛起在即。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注石家庄特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台