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刚刚, 滨湖建发美的珺和府项目最后一栋楼领预售,即将推出G3#楼104套房源,该楼栋7月份就已备案,均价29380元/㎡,面积122㎡、125㎡,2024年12月30日交付。项目此前多次触发摇号,最后一栋楼的关注度也是非常高。
项目最后一栋靠近 包河大道高架,可能会有一定的噪音影响,不过户型面积120+还是非常受追捧的,总价大概在350万上下,不过目前项目登记规则尚未公布,非刚需会不会仍是8成呢?
珺和府位于 滨湖科学城锦绣大道以南、安徽路以西,101亩,规划用途为商住混合,容积率≤2.5。
2021年6月3日,建发以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202102号地块,总价192304万元,竞配建租赁面积达33800㎡,住宅楼面价13679.99元/㎡,溢价率25.27%,地块商品住宅(毛坯)备案限价25380元/㎡。
该项目共规划14栋住宅楼,将建设26F的大高层和13-18F的小高层,规划1212套房源,并建设商业、办公。
地块距离省府约3-4公里左右,周边有中国科技大学附属第一医院、招商商业(在建)、融创秀场(在建)、骆岗生态公园(在建)等加持,地段比较优质。
学校有合肥实验学校滨湖校区、合肥滨湖寿春中学、华山路小学等,附近还有规划安徽路60班小学和36班中学。
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均价: 21900元/㎡
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