海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月27日，中国土地市场网发布一则供地结果显示，福州市安居工程建设有限公司通过划拨方式，获得一幅位于福州市长乐市文武砂街道的城镇住宅-经济适用住房用地。

　　该地块面积13339㎡（约20亩），容积率下限1.0，上线4.0， 绿化率: ≥30%，成交价格2000万元，按照容积率上限4.0测算，得出该地块成交楼面价为374.84元/㎡。

　　根据约定，该地块将建设双龙新居保障性住房项目。

　　双龙新居开工，规划701套配售型保障房！

　　2023年12月27日，福州双龙新居项目正式开工建设，该项目是全国首个新建配售型保障性住房项目，也是全国首单获得国开行专项贷款支持的标志性项目。

　　滨海双龙新居项目是全国率先开工建设的新建配售型保障性住房，位于长乐区滨海新城万新路与双龙路交叉路口西北侧，邻近地铁滨海快线（F1线）大数据站。

　　该项目用地面积20亩，总建筑面积5.56万平方米，规划建设保障性住房701套，户型面积分45平方米、60平方米、75平方米三种，周边有医疗、学校、地铁等配套，由福州市安居工程建设有限公司负责建设。

双龙新居效果图

双龙新居效果图

　　据悉，该项目总投资2.54亿元，来源为通过企业自筹资金加国开行贷款，已落实资本金5120万元，国开行专项贷款授信2.02亿元。12月11日，全国首批保障性住房贷款资金1000万元已发放到位。

　　目前，该项目已完成勘察设计、规划审批、三通一平等各项前期工作，预计于2026年12月建成。

双龙新居效果图

　　在2023年10月，福州市政府与国开行福建分行围绕在福州市积极实施保障性住房等“三大工程”领域合作达成一致共识，加快推动为代表的配售型保障性住房建设。

　　国开行向福州市双龙新居保障性住房项目授信的2.02亿元，是全国第一笔落地的配售型保障性住房开发贷款。

　　根据媒体报道，今年10月，福州市国有房产中心曾下发短信通知，针对公租房轮候对象开展购置新建保障性住房进行意向登记。新建保障性住房房源地段位于福州新区滨海新城万新路北侧地块，销售价格不超过6000元/㎡（后续可能做适当调整），房型及面积分别约为一房型50㎡、二房型60-70㎡、三房型70-80㎡（具体根据规划设计确定）。

　　该保障房地段与双龙新居基本一致，这也意味着，这个全国首个新建配售型保障性住房项目，售价或不超过6000元/平米。