海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“一线台江”报道，位于福州闽江北CBD的“新玺中心”项目正在加紧建设，预计2025年5月竣工。

　　该项目由福建省侨城新玺建设有限公司投资开发打造，总投资30亿元，总建筑面积14万平方米，是福州首个以海洋经济为主导，兼具金融、商贸、消费等功能为一体的省市两级重点工程项目，助力我市打响“海上福州”品牌。

　　据了解，“新玺中心”项目于2021年动建，目前正在进行地下三层及钢结构主体施工，按照目前的施工进度，计划今年内完成主体塔楼10层建设，完成裙楼封顶，预计2025年竣工。

　　根据规划，“新玺中心”建筑高度约238米，地下3层，塔楼地上47层，裙房地上4层，单层建筑面积约2000㎡。裙房1至4层，主要功能为综合文化；塔楼5至44层为商务办公，45至47层为空中大堂及文化娱乐设施配套。

　　其中，顶楼将打造全市首家200米高空餐厅、酒吧、健身会所等，品美味佳肴，享一线江景。

　　“新玺中心”地块2018年4月19日出让

　　海西房产网通过查询土地拍卖记录获悉，2018年4月19日福建宏龙实业有限公司以9.55亿竞得宗地2018-05号，楼面价6536元/㎡，该地块即为“新玺中心”项目。

“新玺中心”位置图（资料图片）　　

“新玺中心”择址福州市闽江北岸核心地块，面积16234平方米（合24.35亩），用途为公共管理与公共服务用地（文化设施）、商服（商务）用地。出让年限为公共管理与公共服务用地50年，商服用地40年。

　　容积率：1.0以上，容积率可为9.0以下（含9.0，其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑密度：30%以下（含30%）。

　　新玺中心建成后将是集商务办公、金融服务、区域商圈、休闲娱乐、艺术空间等于一体的城市CBD中心区。是福州未来天际线的重要组成部分和地标性建筑之一。