告别租房难、买房难，新青年在城市要“安家”

文｜商晓卓

视觉｜邹娜

大学毕业后要说面临的难题是找工作，那么租房 买房就是每个新青年都绕不开的第二难题。

而每个经历过租房的人，也都会谈租房色变，租房难、贵、坑、杂，各种问题头都大了，且作为迫切的刚性 购房群体，当他们想要实现安家梦时又要被高企的房价所吓退，家里有实力的虽借助父母的力量，但举家族之力还是会背负不少压力；而家里实力较差的只能依靠自己的能力，或许只能蜗居在城市的“ 老破小”中，承受着来自社会、生活等多方面的压力。根据调查显示，大城市有70%的 新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。

以上海为例，2021年随着 房地产政策的收紧，租房市场也发生了较大的变动。据克而瑞发布的《2021年1-6月上海 租赁市场月度报告》显示：上半年 上海租房 市场租金整体呈上升状态，外环内各区域普遍上涨了300-500元，部分区域已经连续上涨7个月，部分区域涨幅居然接近了20%。并且在7月时，据克而瑞统计，上海的租金水平又一次突破了新高，环比上涨了4.4%，同比也有2%的涨幅。

在上海，外来工作的年轻人想要租个房子，真的是太难了。

而在沈阳，其实租房也是难题，想要住在交通方便、 装修较好的一室一厅的房子里，每月租金基本上就要在1500元以上，要知道大部分刚毕业或者刚进入社会的青年人，每月工资可能到手也就3000元左右，这对他们来说却是一笔不小的费用；要是想要在房租上省一些，要不就是住的很远，每日通勤时间较长，要不就是房子比较老旧，后续入住会面临很多问题。总之想要租到合心意的房子是真的挺难。

好在，如今青年置业问题，已成为社会普遍关注的话题，为解决符合条件的 新市民、青年人等群体的住房困难，国务院出台了《关于加快发展 保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)，让新市民、青年人也能在城市更容易安家。

未来在 新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增 保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例将达到30%以上。而这些 保障性住房的来源根据《意见》看，则是将利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置 土地、 产业园区 配套用地和 存量闲置 房屋建设，适当利用新供应 国有建设用地建设，并合理配套 商业服务设施。这些保障性租赁住房以 建筑面积不超过70平方米的 小户型为主，租金低于同 地段同品质市场租赁住房租金。

此外，国家还充分考虑到了青年人的 买房需求，对于想要结婚、生孩子的 新市民和青年人来说，则可以用较低的价格购 买共有产权房来 改善居住条件。