湖州仁皇山新地块即将启动！成交楼面价12016.22元/㎡周边均价2W左右！

房天下  作者：湖州小房  2022-06-08 15:28

[摘要] 湖州仁皇山新地块即将启动！成交楼面价12016.22元/㎡周边均价2W左右！

湖州市公共资源交易网消息：“仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块方案-施工图设计招标文件”公示期届满，即将正式招标。标志着这宗备受瞩目的新地块即将启动。

据公示，仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块位于湖州仁西单元北部，西侧为同心路，南侧为规划道路，东侧隔公园绿地为环山路。群贤府小区北侧。

（大致位置）

项目规划总用地面积44854平方米，其中净用地面积39946平方米，代征道路面积2348平方米，代征绿地面积2560平方米；用地性质为居住用地（含社区服务设施用地）；容积率大于1.0，不大于1.2；建筑密度不大于35%；绿地率不小于30%；建筑高度不大于20米。

（地块现状）

据了解，今年4月8日，湖州房总地产开发集团有限公司以5.76亿元，竞得仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块，成交楼面价12016.22元/㎡。

（地块现状）

目前，该地块周边在售项目有依山府、伴山美墅、美泉宫等尾房在售；待售项目有祥新·宋源里，产品有叠墅、合院，即将首开。

介于该宗地块规划为低密产品，周边二手房挂牌：洋 房价格约1.8万-2.3万元/㎡，排屋价格约2.5万-4万元/㎡。

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