中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2022年10月,百城新建住宅平均价格为16199元/平方米,环比下跌0.01%,已连续4个月环比下跌;百城二手住宅平均价格为15945元/平方米,环比下跌0.16%,已连续6个月环比下跌。
2022年10月中国百城新建住宅价格及环比涨跌幅
赣州环比持平,样本平均价格8266元/㎡,样本价格中位数8200元/㎡。
2022年10月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅
赣州10月二手房环比上涨0.11%,样本平均价格11907元/㎡,样本价格中位数12157元/㎡。
根据中国房价行情平台发布的10月赣州市辖区房价信息来看,赣州10月挂牌均价11661元/㎡,平均总价147万元。
赣州10月排名前10名的县市区、小区、乡镇出炉。
章贡区排名第一,平均单价12574元/㎡;
赣县区排名第二,平均单价8157元/㎡;
南康区排名第三,平均单价8137元/㎡。
赣州乡镇房价排名(前十名)
水南镇(章贡区)依旧排名第一,平均单价12638元/㎡;
湖边镇(章贡区)排名第二,平均单价11214元/㎡;
梅林镇(赣县区)排名第三,平均单价7827元/㎡。
赣州小区房价排名(前十名)
赣州中海三大楼盘位居前三,一起看看它们的价格如何。
中海·铂悦公馆排名第一,平均单价24053元/㎡;
中海·滨江壹号排名第二,平均单价19766元/㎡;
中海·凯旋门排名第三,平均单价18607元/㎡。
短期来看,需求端政策面将持续宽松,热点城市或将渐进式放松区域限购,优化“认房认贷”政策,同时结合自身实际情况调整首套房贷利率下限等;供给端则持续积极推进“保交楼”,各地亦将不断落实相关解决措施。值得注意的是,疫情仍将是影响市场恢复节奏的关键因素。
责任编辑:夏天
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