南塘风貌街人气旺 将成温州新印象

　　温州网讯 9月22日上午，天空飘着毛毛细雨。

　　来自宁波的吴先生与两个朋友，游览温州城的兴致未被毛毛细雨所浇灭，他们要在当日回家前，了解一下温州城风土人情。

　　通过网络搜索，吴先生了解到了城区的国家级4A级景区——印象南塘，于是刚过9时，就与两个朋友打车到了南塘风貌街游览一番。“我走过国内不少城市，像南塘风貌街这样有景致与情调的地方并不多见。”拿着iPhone 6手机即时拍摄塘河美景的吴先生说。

　　其实，像吴先生及其朋友那样慕名来到南塘风貌街游览的外地游客每天有数以百计。据不完全统计，目前南塘风貌街日接待游客量已过超8000人次。

　　随着南塘风貌街人气骤升，也给区域内的商家带来了生意，印象南塘在人们心中也逐步显露出新印象。

　　“城市会客厅”雏形已现

　　在大多数人眼里，南塘街只是一个狭义概念，泛指南塘风貌街。实际上，广义上的南塘街是指南塘文化旅游区，是集城市公园、餐饮娱乐、休闲购物等功能于一体的综合型城市文化休闲商业旅游区。其中，南塘风貌街是核心区块，分为北段与南段两部分，北段(锦绣路至划龙桥路)由7幢江南水乡风格的商业用房沿河而建，已引入了餐饮娱乐、休闲养生、文化艺术、旅游购物等商业项目；南段尚在建设中，在北段的基础上，引入更多的文化类项目。目前，北段文化村5个场馆包括著名数学家谷超豪祖居、秦际古玩艺术品市场等项目。

　　改造始于2006年的南塘街，被市委市政府作为一个“城市会客厅”来打造。去年元旦，该区块的重要项目南塘风貌街开街，并迅速成为市民休闲的好去处。

　　“以往，来温州出差的朋友，我只能带他们到江心屿走走，现在不同了，首先选择南塘风貌街，不仅可以走走，还可以坐下喝茶吃饭。”医生徐先生说。事实上，南塘风貌街已成为徐先生的一个“会客厅”之一。

　　不仅如此，一些商家也将南塘街的商业项目作为向外展示的重点，本土餐饮品牌“得尔乐”就是其中之一。温州市得尔乐南塘大酒店负责人刘崇坤表示，作为首批入驻南塘风貌街的商家，近两年以来全国各地来考察的同行，公司均会安排在南塘街的门店交流。

　　各路商家纷纷抢占领地

　　已建成的南塘风貌街北段总投资约16.18亿元，总建筑面积4.61万平方米，其中商业用房面积3.56万平方米。

　　当下，走在南塘风貌街北段，记者发现7幢商业用房，各路商家早已入驻，一楼商业用房仅有几间尚在装修。“当时，我们就看好南塘风貌街，直接拍卖得相应商业用房的五年经营权，是首批入驻商家。”上井料理的负责人胡文龙表示。他当时看中市委市政府提出的打造“城市会客厅”计划，就果断拍卖下了7号楼的1~3层，开出了日本料理餐厅、火锅城及咖啡厅三种业态。

　　相对一些较小的商家，他们只能从他人手中转租得物业。来自温州市名城集团的数据显示，目前南塘风貌街北段商业用房中的25556.1344平方米已有商家入驻经营，正在装修的有8751.276平方米，总计有商家64户。

　　在刘崇坤看来，得尔乐南塘大酒店的生意，与其它门店一开始就有所不同，不少食客就是冲着能边吃看风景而来的，因此该门店的业绩成长比其它门店要快一些，当下一些包间的预订时常出现一间难求的情况。

　　从南塘风貌街北段的业态布局看，以餐饮业居多，也有文化与工艺品方面的商家选择落户，而正在装修中的商家，也以餐饮居多。在爱美食的林小姐眼里，南塘风貌街北段的餐饮配套已经很齐全，而且集聚了温州各个时尚餐饮品牌，吃的、喝的可以任意选择，包括得尔乐、拉芳舍、雍唐、去茶去、五马锅贴、炉鱼等餐饮品牌。

　　将会成为温州一个地标

　　每个城市均会出现承载着城市特色的一个地标，杭州有武林广场，宁波有天一广场，而温州一直以来尚无一个反映温州特色的地标。在一些业界人士看来，依照当前南塘风貌街的发展劲头，将可成为深入人心的一个温州地标。目前，温州在外人的眼里最具代表的莫过于五马街与江心屿。

　　经过近两年的发展，以南塘风貌街为核心的南塘文化旅游区，配套逐步完善，区域内设有医务室、母婴室、游客休息区等设施，而区域内标识清晰，使陌生人也能一目了然地找到目标。

　　胡文龙认为，去年底获评国家4A级景区之后，印象南塘还有更大的发展空间，但还需再努力。首先，要集聚更多的旅游项目，吸引更多市区以外的市民选择南塘游玩，会使区域内的餐饮更加繁荣，从而形成良性循环；其次，目前区域内以餐饮业态居多，还要引入服装等时尚产业的其他业态，使前来游玩的市民有更多的选择，停留时间也将更长。

　　记者郑俊杰

本文转自： 温州网