兰州作为甘肃省 省会，是甘肃省政治、经济、文化、科研和 ，也是西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽。作为 西部地区重要的 城市之一，兰州的发展对于周边城市和省份的重要性不言而喻。

在《兰州市第四版城市总体规划（2011-2020年）》中，规划形成“一河两岸三心七组团”的城市空间结构，其中“三心”即城关 区、 安宁—七里河 区和西固 区，由此可见 对于近郊四区的定位是一视同仁的；安宁—七里河 区为区域商业金融、会展、文化体育 ，市级 办公 在2016年有着翻天覆地般的变化。

在兰州，城关区的地位不可撼动，但在城关区域人口密度日益增大、可用 土地日渐减少、 城中村棚户区“久攻不下”、居住环境品质得不到提升的现状下，“城西”成为了 重点关注的板块。我们这里所说的“城西”指的就是《兰州市第四版城市总体规划（2011-2020年）》中提出的安宁-七里河 区、西固 区以及彭家坪组团，兰州向西，三滩板块是城市发展的支点，三滩也是安宁——七里河核心组团的重要组成部分，是 扶持的重中之重。集商务、居住、体育健身、文化娱乐、物流、物业等于一体，文化内涵丰富，景观特色鲜明，环境优美、富有活力的现代化城市地区。

政策扶持 打造兰州“陆家嘴”

七里河区位于兰州盆地中部，东接城关 区，西至西固区，北以黄河为界，南包括兰州高新区七里河园区彭家坪 以及由龚家湾、晏家坪和韩家河谷三部分组成晏家坪 。整个 规划定位为以商务、办公、商业、居住等功能为主，装备制造业和高新产业协调发展，成为城市新的综合服务 ，将安宁—七里河 区建设成为兰州 办公、商务金融第二核心区，实现兰州城市由单 城市向多 城市的转变。

2015年是“十二五”规划的收官之年，截止2015年，七里河区在交通、 棚户区改造、人居环境等方面做出了重大改变。区 119亿元，完成棚户区改造19562户、95万平方米，累计拆除违章建筑82.54万平方米。

交通方面：打通S129号、B144号2条断头路，完成B113号（一期）道路提升改造，同时 完成西津西路西客站道路下穿工程，建成秀川、金港城等5座人行过街天桥，南山路、西客站、宝兰客专、轨道交通、兰新二线等省市重大项目的征地拆迁全面完成，南山路、高 铁兰新线全线开通，西客站投入运营， 一号线的铺设，一个新的 商圈正在逐步形成。

文化旅游业方面： 13.88亿元，建成兰州极地海洋 并投入运营，实施石佛沟景区道路等基础设施建设，兰州老街旅游文化集散地、都市文化休闲公园、真如博物馆开工、黄河楼 地标性旅游景点的建设，大敦煌文化产业园等4个项目有序推进，并且 2亿元的马滩湿地公园也已实施。

七里河地区用地规划图

回望“十二五”期间的七里河 房地产市场，万辉国际广场全面投入运营，兰州 、金茂广场主体完工， 建兰路步行街提升改造工程接近尾声。七里河区 提出加快推进恒大翡翠华庭、恒大帝景、兰州老街、苏宁电器兰州区域总部、国药控股甘肃总部及物流 、金茂广场、天正城市综合体、正威集团兰州结算 、兰州鸿森商业广场等重大项目建设；

在城市建设方面， 完成南绕城高速、中通道等重大交通项目建设，完成S260号、T112号道路建设，改造2座洪道桥、5条小街巷，建成5座人行过街天桥和2处地下人行通道，同时抓好马滩地区综合管廊建设。为了将七里河区打造成为兰州的“陆家嘴”， 不遗余力的支持一切促进区域发展的措施。

在城西七里河区，目前土地资源充裕的地方除了彭家坪 ，还有三滩之中的崔家大滩和马滩地区。

崔家大滩、马滩地区西与西固石化城相连，北与安宁区隔河相望，距 直线距离约15公里， 是兰州新城的重要组成部分，是集商务、居住、体育健身、文化娱乐、物流、产业等于一体的，文化内涵丰富，景观特色鲜明，环境优美、富有活力的现代化城市 ， 内划分为六个功能区，包括居住服务区、公共服务区、体育服务区、游乐休闲区、物流产业区、绿化景观区。规划展望未来引导发展，但与此同时，我们应该看到马滩 引领三滩成为“陆家嘴之梦”的突破口。

2016年3月25日，在保利甘肃45910战略品牌发布会上，保利地产在兰州的新盘——位于七里河区深安大桥南侧的保利·理想城首次亮相，项目占地105亩，总 建筑面积236538平方米， 户型面积90㎡-120㎡，旨在打造主城精英青年生活主场。保利地产入驻三滩 ，七里河区域内又多了一家品牌房企，央企保利对于七里河发展 的肯定，也让我们更加期待这一项目带给城西乃至兰州的生活改变。

恒大集团助力马滩发展，全资收购甘肃恒源房地产，接盘开发天源一号项目， 40亿，在马滩落下“第七子”，帝景系列为恒大的中 产品，打造集 住宅、幼儿园、会所、商业街等于一体的高品质湖景非毛坯大盘。为马滩注入新鲜血液，未来前景无限。

兰州老街是同元集团秉承“为城市打造历史记忆”的理念，在西北打造的 个文化旅游综合体项目。打造集吃、住、行、游、购、娱六大要素为一体的旅游集散地，同时满足居住、商业、政治、祭祀的古镇四大功能。11月12日，全城瞩目已久的兰州老街兰州府暨营销 盛大开放。

鼎泰•中汇广场项目 主楼1-7层是小商业综合体，地下负一二层将近20000平方的地下商业，建成后跟海关 站。定位高品质，做出个性、做出亮点。主打三大产品：X型交叉 跃层非毛坯 公寓、5.9米LOFT 写字楼和 商铺，其中X型交叉跃层非毛坯公寓在兰州属首例，旨在为安宁筑造一座综合体。

有了 的支持，整个城西区域的发展趋势使得 开发商信心倍增，尤其是各大品牌房企进驻三滩，兰州"陆家嘴"圆梦之路只会走的更稳更坚定。

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