柳江区南环路南片区控制性详细规划

柳江区南环路南片区控制性详细规划》已完成方案设计，自2019年12月12日至2020年1月10日将在市规划展览馆二楼展厅以及柳州市自然资源和规划局网站http://lz.dnr.gxzf.gov.cn/公示上述方案，欢迎广大市民前往观看、了解详情。

您如有意见或建议请以书面形式交给柳州市自然资源和规划局工作人员，或以信函的方式寄至柳州市自然资源和规划局。（地址：高新南路北一巷7号河东综合服务楼  邮编：545026  联系电话：2827183）

柳州市自然资源和规划局

2019年12月12日

柳江区南环路南片区位于柳江区中心城区东侧，规划区域北至南环路，南至兴柳路，东临门头路，西临柳江区新城中心片区，总面积约1132公顷。根据柳江区政府提出的新时期柳江区发展战略要求，柳江区南环路南片区充分利用好毗邻柳州机场、高速公路出入口、湘桂铁路的交通区位优势，合理布局，形成具有区域特色的规划片区。因此，有必要结合片区产业提升、居住用地布局优化、道路系统改善和公共服务设施配套完善等因素，及时开展该片区控制性详细规划编制工作，通过确定建设用地的使用性质、环境容量、城市设计导引、市政工程等各项控制性规划与建设管理细则，形成柳江区南环路南片区规划管理依据，保障片区有关项目实施建设的合法性、合规性，促进整个规划片区的持续、健康发展。

控规主要规划内容：  

1.片区功能定位: 柳州市现代大型综合商贸物流园区之一，生态型生活居住综合片区。  

2.规模：规划总人口约17万人；用地面积1132.42公顷，其中城镇建设用地面积为1000.47公顷。  

3.规划功能结构：一心四轴两区

“一心”即南环路以南的商贸物流中心，“四轴”即柳江大道和南环路东西向轴线，规划的东四路和东三路的南北向轴线。“两区”即南环路以南的商贸综合区；槎山以南的研发物流区。

4.公共服务设施规划：以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元，规划布局2个居住区级邻里中心和2个居住小区级邻里中心，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，每个社区生活圈中，构建以邻里中心为核心的服务中心，满足服务范围内居民的日常生活需求。  

5、道路系统规划：规划形成“三横两纵环网结合” 的路网骨架，道路等级按照主干路、次干路和支路三个等级进行规划。“三横”即南环路、柳江大道、兴柳路（三期）构成东西向主干路。“两纵”即门头路、东六路南北向主干路。 

6、城市设计导引：“一带一心”—— 龙珠河景观绿化带和的公共服务中心；“两轴”—— 以东六路和柳江大道为城市核心发展主轴；“绿脉”—— 公园绿地、主要道路绿化带串联各功能区；“两区”—— 北部居住综合风貌区、南部物流风貌区。

附件： 柳江区南环路南片区控制性详细规划