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2022年廊坊楼市白皮书——网签篇

一、2022年廊坊商品房网签

中指研究院统计数据显示，2022年廊坊市区商品房网签量为13334套，环比上涨15%；网签面积为1324635㎡，环比上涨8.27%；网签价格10243元/㎡，环比下降15.58%；销售额1356775.24万元，环比下降8.61%。（备注：本数据含广阳区、安次区、开发区。数据来源：中指研究院。）

二、2022年廊坊商品住宅网签

中指研究院统计数据显示，2022年廊坊市区商品住宅网签量为10421套，环比上涨2.83%；网签面积为1084963㎡，环比上涨3.4%；网签价格10524元/㎡，环比下降15.64%；销售额1141835.96万元，环比下降12.76%。（备注：本数据含广阳区、安次区、开发区。数据来源：中指研究院。）

从廊坊市区普通住宅各面积端房源网签套数来看，100-120㎡网签量位列第一，其次为90-100㎡房源。60-90㎡网签量占比下降明显，环比降幅达16%。可见小面积住宅销量受影响较大，改善型住宅成为今年的市场主流。

具体数据如下，60㎡以下户型网签65套，占比0.62%；60-90㎡户型网签1736套，占比16.66%；90-100㎡户型网签3312套，占比31.78%；100-120㎡户型网签3752套，占比36%；120-140㎡户型网签1298套，占比12.46%；140-180㎡户型网签178套，占比1.71%；180-200㎡户型网签34套，占比0.33%；200㎡以上户型网签46套，占比0.44%。

三、2022年廊坊公寓、商铺、写字楼网签

2022年廊坊市区公寓网签754套，环比上涨27.58%；成交面积36958㎡，环比上涨22%；网签价6492元/㎡，环比下降14.36%；成交金额23993.02万元，环比上涨4.51%。

商业网签1947套，环比上涨257.25%；成交面积178892㎡，环比上涨72.78%；网签价9416元/㎡，环比下降13.33%；成交金额168450.35万元，环比上涨49.76%。

办公网签212套，环比下降34.77%；成交面积23823㎡，环比下降40.96%；网签价9443元/㎡，环比下降5.18%；成交金额22495.91万元，环比下降44%。

四、2022年廊坊市区各区网签量对比

2022年廊坊广阳区商品房网签5715套，占比43%；安次商品房网签7439套，占比56%；开发区商品房网签180套，占比1%。广阳区住宅网签4987套，占比48%；安次区住宅网签5254套，占比50%；开发区住宅网签180套，占比2%。公寓、写字楼、商铺类房源，广阳区网签728套，占比25%；安次区网签2185套，占比75%。

五、2022年廊坊市区商品房网签排行榜

2022年廊坊市区住宅网签排行榜中（按成交金额排名），新空港孔雀城天樾/天玺、远洋光华城、锦绣书院、金辉优步水岸、晓廊坊、航空小镇、宏泰·龙河枫景、上邦壹號院、荣盛·桃李观邸、K2狮子城位列前十。

2022上半年廊坊公寓、商业、办公网签排行榜中（不含开发区，按成交金额排名），大拇指广场·剑桥公馆、中建·和悦国际、新空港孔雀城、香堤 小区、K2狮子城、上善颐园、廊坊滨河广场、泰莱大厦、廊坊孔雀城学府澜湾、宏泰·龙邸位列前十。

注：网签篇数据仅包括廊坊广阳、安次、开发区房源，来源为中指院