为指导聊城市中心城区体育公园片区用地的开发建设，统筹安排规划范围内的土地使用和各类建设活动，加强城市规划管理，为规划区开发建设提供依据，特制订《聊城市中心城区体育公园片区控制性详细规划》（修编）。该规划已于2022年3月7日经聊城市人民政府批复实施（聊政复〔2022〕20号），现将主要内容公布如下：

一、规划范围

体育公园片区，北至湖南路、东至光岳路、南至南二环路、西至京杭运河，总用地面积8.25平方公里。

二、实施时间

自批复之日起实施。

三、查询方式

聊城市自然资源和规划局网站（zrzyhghj.liaocheng.gov.cn）、聊城市自然资源和规划局、聊城市城市规划展览馆。

四、规划规模

规划总人口为11.8万人，规划城市建设用地面积为717.09公顷。

五、规划目标

借助片区优越的区位优势和良好的自然肌理、生态环境，以水筑骨架，以绿织网络，沟通城市职能，塑造城市风貌，实现水、绿、城的共生格局。

（1）复合多元的城市公共服务区

（2）魅力特色的现代水城风貌区

（3）活力共享的城市生活宜居地

六、功能定位

以“生态居住、公共服务、滨水休闲”为主导，以“商贸服务、体育运动”为特色的滨水现代城区。

七、规划策略

1.分区引导，提升片区能级

（1）聚点成轴——打造区政府南北向公共空间轴线

（2）完善柳园路、徒骇河城市发展轴线，打造城市门户空间

2.功能修补，建设品质街区

（1）改善交通，提升路网密度，增加停车场所

（2）提升服务，合理配置公共资源，结合社区行政管辖范围，设置4个5—10分钟生活圈，每个生活圈均规划1处城镇社区服务设施用地

（3）带状公园延伸、蓝绿网络交织，建设中心公园、口袋公园，构建道路慢行系统

八、规划结构

规划片区形成“一心三轴三廊网格化发展，九区连片均衡式布局”的总体布局结构。

“一心”指公共服务中心；

“三轴”指柳园路城市发展轴、城市公共服务发展轴、松桂大街景观轴；

“三廊”指徒骇河滨河生态景观廊、班滑河滨河生态景观廊、聊位河滨河生态景观廊；

“九区”指特色滨河商业区、公共服务核心区、教育示范区、体育运动区、医养生态区、4个生态宜居区。

九、街区划分

充分统筹考虑城市功能、用地规划布局结构、土地使用内在关联性、土地使用兼容性以及建筑布局合理性等因素，合理将地块划分为4个街区。

Bty-01街区位于湖南路南、京杭运河东、松桂大街北、聊位河西、奥体路西，主导属性为生态休闲及商业，用地面积253.5公顷，可容纳居住人口2.1万人。街区以滨水景观空间等作为街区重要节点，着重打造徒骇河景观轴线以及沿线商业聚合轴，注重徒骇河沿线景观环境以及滨水空间塑造。

Bty-02街区位于湖南路南、松桂大街北、聊位河东、奥体路东、奥森路西，主导属性为公共服务及居住，用地面积181.44公顷，可容纳居住人口2.3万人。街区以区人民政府、区政府北侧商业建筑群、体育公园等作为街区重要节点，沿松桂大街一侧形成连续的景观界面。

Bty-03街区位于湖南路南、松桂大街北、奥森路东、光岳路西，主导属性为教育及居住，用地面积154.56公顷，可容纳居住人口4万人。街区以滨水景观空间作为街区重要节点，着重打造班滑河滨水景观风貌轴线，注重班滑河沿线景观环境以及滨水空间塑造。

Bty-04街区位于松桂大街南、京杭运河东、南二环路北、光岳路西，主导属性为公共服务及居住，用地面积235.56公顷，可容纳居住人口3.2万人。街区重点沿松桂大街、南二环路辅路一侧形成连续统一的建筑景观界面，商业建筑以及公共建筑色彩相对淡雅、明快，以浅灰色为主，居住建筑色彩相对素雅温馨，以米色、赭石色为主。

聊城市自然资源和规划局

2022年3月31日