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昆明润府商业配套迎利好，华润万象城预计12月24日开业
发布时间： 2023-05-10 21:45:07
来源： 昆明楼盘网
分类： 本地楼市
昆明华润万象城预计12月24日开业
昆明润府商业配套迎利好，又要涨价？
5月9日，官渡区召开2023年重点项目现场观摩会，透露出华润万象城的最新进展。
据介绍，昆明万象城目前招商情况已达50%，预计今年12月24日开业，届时招商入驻将达到95%。
昆明万象城位于一环边，规划打造集购物中心、 写字楼、酒店、公寓于一体的大型城市综合体。
其中，包含约15万平万象城(一站式购物中心)，约296.5米的置地大厦(规划500强总部基地)，约180.15米的置地中心。
另外，项目还将建设一条136米的地下通道，实现与地铁6号线无缝接驳。
作为华润置地旗下知名商业IP，华润万象城在国内的影响力不一般。
比如深圳万象城，销售额长居全国购物中心TOP3;2021年零售额近130亿元，是深圳唯一一个破百亿的购物中心。(来源：赢商网，2021全国购物中心销售额排行榜50强名单)
不仅如此，华润万象城还拥有超强的溢价能力。
以深圳万象城幸福里为例，首开均价4万/平，2022年二手房均价实现翻番，高达8.3万/平。
再如，杭州万象城悦府首开均价2.7万/平，2022年二手房价冲破10万/平。
马上，昆明万象城将于年底开业，其对房价的影响，也让市场备受关注。
华润万象城位于五里多片区，作为二环内规模最大的城改，华润置地规划在此打造约1258亩的中央商务综合体。
2016年，华润置地正式介入开发，最早在片区开发悦府组团。
2020-2022年间，悦府一至三期 住宅、公寓、商务楼宇完成交付，迎来1800户业主。
历经7年开发，华润置地这个千亩大城马上将迎来关键兑现时刻。
除万象城外，昆明润府一、二、三期也将在今年分批次交付。
华润置地配套逐步兑现，新房价格也有明显回升趋势。
中指院数据显示，今年以来，项目备案成交均价维持在1.9万/平以上。
综合来看，在昆明中心区，华润置地项目算是非常“能打”的一个盘。
地段而言，项目紧邻环城南路，靠近市中心，且周边有地铁4、6号线途经。
从产品来看，项目主打大平层住宅，主要针对改善买家，居住品质好且内部配套丰富。
项目不仅有万象城加持，内部还规划约3.1万平的中央公园，且部分实景已呈现。
也正是因各项配套亮眼，华润中心作为一个改善盘，实现月销超50套的成绩，赢得买家真金白银投票。
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责任编辑： zuwenzhao
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