2022年12月初，

　　一则许家印跳楼自杀的消息，

　　冲上了热搜。

　　甚至有恒大内部工作人员发布消息称，

　　消防工作人员甚至在跳楼的楼下铺好了气垫。

　　一时之间，许家印和恒大的事情，

　　再次引起全国人民关注。

　　恒大，作为和万达、碧桂园、万科等齐名的著名地产公司，

　　近些年风光无限。

　　但是，随着经济下行的到来，

　　恒大和国美、苏宁一样，

　　也面临着债务问题。

　　和万达欠下的4000亿不同，

　　许家印的恒大欠下的债务高达2万亿。

　　2万亿是一个什么概念？

　　甘肃、海南、宁夏、青海、西藏这5个省的所有GDP，

　　加起来才有2万亿。

　　这么庞大的负债，

　　许家印到底是怎么欠下的？

　　01

　　比起王石、王健林这些人，

　　许家印出身不可谓不贫苦。

　　1958年10月9日，

　　许家印出生于河南周口市聚台岗村。

　　第二年，

　　许家印的母亲，

　　就因患上败血症去世。

　　此后，许家印在奶奶的照看下长大 。

　　许家印的父亲许贤高，

　　参加过十四年抗战，

　　做过抗日部队骑兵连的连长。

　　1946年许贤高因伤复员，回乡务农。

　　贫苦几乎是刻进了许家印的DNA里。

　　贫苦的家境，

　　没有打败许家印。

　　相反，他非常争气。

　　1978年，20岁的许家印，

　　以周口市第三的成绩，

　　考入了武汉钢铁学院冶金系“金属材料及热处理”专业。

　　在那个还包分配的年代，

　　大学毕业后，‍‍‍24岁的许家印，

　　被分配到了河南舞阳钢铁公司工作，

　　担任了公司轧钢厂下属热处理车间的主任助理 。

　　在舞阳钢铁公司，‍许家印从主任助理，

　　仅仅用了一年的时间，

　　便成为了热处理车间车间主任。

　　1987年，许家印还获得了冶金工业部颁发的6个奖项。

　　不仅如此，‍‍多才多艺的许家印，

　　还拍摄制作了《热处理在前进》的专题片。

　　捧着铁饭碗，

　　许家印在舞钢混得有声有色。

　　如果不出意外，他或许会干到退休。

　　但是在1992年的时候，许家印出事了。

　　他卖了公司废料，为职工提升福利。

　　因为此事，许家印被公司上级调查。

　　最终，他不得不离开舞阳钢铁公司。

　　上个世纪的90年代，

　　改革开放的春风，吹到了全国各地。

　　深圳是许多人梦开始的地方。

　　许家印怀抱着梦想，也来到了深圳。

　　02

　　1992年，34岁的许家印，

　　进入深圳中达集团工作，

　　并从业务员升职为办公室主任。

　　当时的广东房地产市场，

　　处于初步发展时期。

　　胆大的许家印，

　　怀揣着老板给的40万元去到广州。

　　他先是租了一个豪华的大套间，

　　然后用20万元登了大量的广告，

　　对外宣布自己要投资10亿买地。

　　一番操作下来，

　　许家印拿着40万的成本，

　　盘活了4000万的生意，中间整整相差了100倍。

　　1994年10月，许家印为中达集团，

　　开辟了广州房地产市场，

　　执行了第一个房地产项目“珠岛花园”，

　　该项目为中达集团净赚2亿元。

　　90年代的2亿元，

　　哪怕是现在对于普通人来说，

　　都是一笔天大的巨款。

　　许家印却替公司挣到了。

　　他向公司提出了将2000元月薪，提高到1万元的要求。

　　但公司拒绝了。

　　为公司挣了2亿元，

　　公司却不给自己涨工资，

　　许家印觉得没意思，果断提出离职。

　　给人打工累死累活都挣不了多少钱，

　　许家印觉得，干脆自己干。

　　03

　　1996年，许家印创立恒大实业集团公司，

　　并在广州打造了金碧花园楼盘。

　　因为有了房地产项目“珠岛花园”的成功，

　　所以银行非常乐意给许家印贷款。

　　就这样，几乎身无分文的许家印，

　　利用各种高杠杆、信息差，

　　成功筹集到了大量原始资金。

　　他成立恒大以后的第一个项目是“金碧花园楼盘”。

　　该项目成为了“中国著名城镇化社区50佳名盘“。

　　“金碧花园”开发完毕之后，迅速售罄，

　　恒大也因此拥有了大量现金流以持续开发。

　　凭借着一系列精准的运作，

　　许家印的恒大集团，

　　成为了中国市场上的一匹黑马。

　　1999年，许家印将恒大推至广州地产企业10强。

　　5年后，恒大跃居中国地产企业10强；

　　2009年，恒大在香港联交所成功上市，创下705亿港元总市值的成交纪录。

　　许多人都是挣了钱，有了资金的原始积累才开始做生意。

　　许家印反其道而行之，

　　借银行的钱，大胆地进行高杠杆操作，

　　迅速赚到了人生中的第一笔钱。

　　钱生钱，在许家印那里玩得很熟练。

　　但是，这种钱生钱的模式来钱快，

　　风险也很大。

　　尤其是房地产行业。

　　房地产的开发，

　　前期需要投入大量的资金，

　　恒大因为一系列辉煌的房地产成绩，

　　得到了银行的大量贷款。

　　这些贷款，

　　又源源不断地投入到了新的地盘和房产开发中。

　　恒大不断地拿楼盘，

　　不断开发地产，

　　不断地扩张。

　　背后的资金流动也是越来越庞大。

　　值得注意的是，

　　这些资金更多是来自各家银行的贷款。

　　眼看着恒大地产越做越大，

　　许家印的野心也大了。

　　他将目光放到了自己喜欢的足球上。

　　2010年，许家印用1亿元，

　　砸出了一个刷新亚洲足球圈的巨无霸——广州恒大足球队。

　　此后，他又将目光放到了汽车制造上。

　　短短的十来年间，

　　许家印带领着恒大进入了世界500强，

　　成为了家喻户晓的大集团。

　　而他也因为惊人的个人财富，

　　不断地登上富豪榜。

　　2020年4月6日，

　　许家印以1860亿元人民币财富，

　　名列《胡润全球百强企业家》第32位。

　　2021福布斯富豪排行榜发布，

　　许家印以277亿美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第53名。

　　从外看，‍‍‍‍恒大俨然是一个庞大的商业帝国，

　　风光无限。

　　但是，其实里面早已是顽疾多年。

　　在高杠杆、高负债下，

　　一场疫情终于把恒大的顽疾，

　　彻底激化恶化，并暴露在大众面前。

　　04

　　2021年12月3日，

　　中国恒大集团在香港联交所发布了，

　　无法履行担保责任的公告。

　　广东省政府当晚立即约谈了许家印。

　　央行曾对此评价，恒大集团出现风险，

　　主要源于自身经营不善、盲目扩张。

　　不久，媒体便曝光了恒大负债高达惊人的2万亿。

　　就算是日新高达208万的郑爽，

　　也要不吃不喝，打工2600年，才能积累到这个钱。

　　一时之间，恒大被推到了风口浪尖上。

　　紧接着便是许家印“自杀”的谣言。

　　如今的恒大，

　　许家印名义上，已经不是CEO。

　　恒大作为有限责任公司，

　　2万亿的债务再怎么分，

　　也分不到许家印的身上。

　　许家印依然在胡润富豪排行榜上。

　　但是，作为实际掌控人的许家印，

　　恒大就是它一手养大的孩子，

　　在国家和各个社会方面的密切关注下，

　　他也不可能撂担子不干。

　　恒大欠下的2万亿该如何破局，

　　也成为了2023年的头等大事。

　　在2023年元旦到来之际，

　　许家印总结了2022年恒大的全年表现，

　　同时也展望了2023年的期许：

　　“今年是关键年，

　　恒大一定能偿还各种债务、化解风险，

　　一定能涅槃重生”。

　　从许家印的信中可以看出，

　　恒大偿还债务的主力，依然放在了房地产上。

　　在疫情放开后的2023年，

　　房地产市场是否回暖，一切尚未可知。

　　许家印是否能够再凭房地产再造奇迹，前途未仆。

　　毕竟，这是2万亿，而不是2亿。

　　作者：墨墨  编辑：麦子