1、违法建筑中的钉子户

　　当事人在建设房子时要在市政部门规划的范围之内，到相关部门进行审核，得到建设房子的许可证书以后即可开工，完工应依规备案。按照我国的合同法和行政法要求，沒有经过法定条件建设而成的房子是不会受到法律保护的，当事人没有房子的所有权，所以工程建筑一旦被认定为违法建筑，除非是行政单位有非法行为，当事人不可以阻拦其实施强制程序，这样的钉子户是违法的。

　　2、房屋拆迁补偿中的钉子户

　　(1)非法房屋拆迁补偿

　　拆迁过程中，通常会因为拆迁方和被拆迁方整体实力差距而造成拆迁者在不甘心的状况下签署了不公平合同。行政部门或是房地产商在拆迁时要执行法律规定的拆迁程序，拆迁方向相关政府部门整体规划单位申请办理土地施工许可证，制定拆迁方案和补偿方案并发布消息，与被拆迁户商议签署房子拆迁补偿安置协议书，若拆迁者违背了所述程序，则应认定为不法拆迁，当事人有权利提起民事诉讼或是行政诉讼法维护自身的合法权利。这时候当事人有权利不签署协议书。

　　(2)合法房屋拆迁补偿

　　日常生活有许多人想根据拆迁得到很多的赔付，而不想要另一方明确拿出的补偿协议。法律规定当事人应公平的商议补偿协议，就赔付的合同款进行商议，可是赔付的金额并非没有限度的，不一样的城市拆迁补偿的标准不一样。假如钉子户要天价，造成彼此没法协商一致，拆迁方可以向人民法院申请强制拆迁程序，人民法院将会一个人因为工程项目涉及到集体利益、当事人不搬出原因不合理合法而规定钉子户搬出，另外在法律规定的范围之内给与赔付，自然被拆迁者还可以明确提出行政诉讼或是民事诉讼维护自身的权利。

　　综上所说，钉子户一般就是说对于其他人早已拆迁完后，而仅剩的一家，是否合法这就看拆迁的具体情况，要做一个合理合法的钉子户，防止承担法律责任呢。

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