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农村宅基地一户一宅,父母的宅基地子女可以继承吗?分两种情况
在中国有一个非常古老的可以称之为“传统”的事,就是家里的长辈去世后后代子孙可以继承去世的长辈所留下的遗产,在过去有的人会继承钱财或者房产还有家里的祖业等等,发展到了现代社会,遗产继承也逐渐演变成了继承房产等等。
当然这个情况只是针对城市,在农村被农民关心的问题不是遗产继承,而是宅基地继承的问题。近年来农村的很多农民也对自己是否拥有宅基地继承权这个问题充满了困惑,而农民们关于宅基地继承不懂的几个问题分别是非农户口可以继承宅基地吗?还有一个就是农民怎样才能继承父母的宅基地?
根据国家出台的相关政策中的《土地管理法》中的第八条是有明确规定的,并且根据我国颁布的《继承法》中也对遗产所包括的内容做了相关的规范。根据规定宅基地是不可以继承的,那么有的农民又有了新的疑问,难道父母去世后宅基地就要被农村收回吗?针对这一情况我们可以得出以下两种特定情景的答案:
首先,如果宅基地已经是处于多年闲置状态或者在宅基地上所建造的房屋已经倒塌、破败失去了它原本所具有的价值。根据这种情况,宅基地上已经没有了任何财产和有价值的物质,那么农民是不可以对这一块宅基地行使任何继承权的,而这块宅基地就会交由农村的集体组织重新进行合理的分配或另行处理。
然后,第二种情况比之第一种就要相对复杂些,如果在宅基地上建有房屋,那么房屋就是农民的私有财产,虽然宅基地不属于《继承法》中遗产包括的部分,但是房屋却是继承范围之内的。宅基地更有规定是地随房走的原则,农民是可以继承宅基地上所建的房屋的,但是对宅基地依然是没有继承权的。
根据《物权法》中的规定指出,农民对宅基地是有使用和占有的权利的,所以农民可以在土地上建设任何设施。同时在第一段中我们提到的《土地管理法》中又规定了,农民平均一户只能享有一处宅基地,而宅基地的大小和面积也是由国家所规定的。
根据这些规定我们会发现,如果农民的家是一户多宅的情况,又或者是将自己的户口迁出了农村,那么在宅基地上所建的房屋倒塌或者拆除后,农村的集体组织是可以将宅基地收回的。