人口流动量大已然成为我国经济发展的最突出特点，房地产行业改革二十年来，这一趋势愈发明显。大城市有着更完善的基础配套设施、更好的社会福利、更多的工作机会，这些无一不吸引着有赚钱需求的中年人，以及有理想的年轻人背井离乡来此处发展。而房子的最根本属性就是居住，单从这一点来看，小县城的常住人口数量少，住宅的销售情况自然不容乐观。但仔细观察我们不难发现，其实在现实生活中，一些小县城的房子还挺抢手，这又是什么原因导致的？在我看来有3类人属于要在小县城购房的刚需，来一起看看他们是谁：
第一，有财政开支的劳动者
在新冠疫情形势还比较严峻的当下，人人都渴望拥有一份相对安稳的工作，不求能赚多少钱，只希望能安稳一些。大概七八年前，公务员、事业单位这种吃国家财政的岗位，在一些经济比较发达的地区，也许是几百人争抢一个岗位；现如今小县城的一个公务员岗位，可能都有一二百人报名参考，录用不过一至三人。那些有幸考上的人，就会选择在此处买房然后安家立业，因为一般情况下大家都不会辞职，而且公职人员在本地买房的话，很多时候还能享受各式各样的优惠。
第二，周边农村的农民
在“乡村振兴”战略的稳步施行下，近些年来很多农村地区的经济发展程度愈来愈高，很多增收的农民，在条件允许的情况下，为了自家孩子们能享受到县城优质的教育资源，就会选择在距离学校比较近的地方买房。还有一些农民，进城打工之后也赚的盆满钵满，甚至是自己当上了老板，由于习惯了在县城的生活，同时放不下在此处的产业，自然会选择这里买房居住。
第三，有乡土情结的人
一方面故乡永远是每个人心中的“天堂”，很多劳动者在外打拼多年之后，“乡土”情结会让他们放弃在外的大好发展机会，转头回来建设家乡；另一方面受几十年前计划生育政策的影响，现如今我国人口老龄化问题愈发明显，由此带来的劳动力不足、社会养老负担重等问题，已然成为了我国经济发展路上的最大阻碍。至此各行各业的劳动者，都将自己的目光放在了养老产业上，其中以开发商最为明显。近些年来各大房企打着“养老房”的名义，建设出了成片给老人养老住的房子，比如说周边有公园、距离菜市场近、物业有专门的养老服务等等。不少老人听到这些宣传不免为之心动，更加坚定了自己要在家乡养老的信念，开始积极选购适合自己的“养老房”。
如果你属在小县城生活的刚需，在此处买房就没有什么问题，如若不然还是别轻易入手，否则吃亏的还是自己。那些名下已经有房的人就更是如此，因为房地产税和房屋空置税早晚会来，这无疑会增加多套房家庭的持房成本。
发布于：山西