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当房屋使用到一定年限的时候总会出现一些房屋基础性不稳的问题,原因有很多。大部分是因为时间长了地质情况发生了变化,而也有一部份是因为原来的建造房屋功能性无法满足现在所需,需要加层改造,因而需要对原来的地基加以处理,增大房屋底层基础的承受力。
而 江苏地基加固惯用的方法有以下几个:
1.大幅度增大截面法:此法适用于埋深相对较浅的天然独立基础、条形基础,对筏基、箱基、桩基等房屋基础适用性较差。
2.一种增加埋深法:此法适用于紧邻下卧层是为良好持力土层的情况,同时持力层最好是在地下水位线以上。
3.通过改变基础类型法:如由独立基础改为条形基础;由条形基础改为筏基、桩基;由砖条基础改为混凝土条基础等兼适用此法。
4.一种压力注浆法:多数适用于处理承载力不均匀的地基土,浆液则应采用水泥浆或水泥-水玻璃混合液,但一般不能用于具有湿陷性的土层。
5.一种静压桩法:它的适用性广,能将荷载向深层土体传递,但压桩力规定应小于上部结构自重的80%。
6.一种树根桩法:适用性也很广,这样做既加固了地基土,又能将上部荷载向深层土体快速传递。要切记易塌孔的土层(如淤泥质土)需慎用。
江苏地基加固有以上六种方法可供选择。
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