深圳福田八卦岭工业园区是由改革开放以来形成的第一批大型工业园区。以前，是包装印刷行业的生产基地之一。大大小小的包装印刷厂云集于此，相互进行供应采购业务链，形成了福田八卦岭包装印刷基地，基本上整个工业区都是包装印刷行业的相关企业，形成了包装印刷行业垄断的局面。

     八卦岭包装印刷行业多数以中小型规模见称。然而随着八卦岭包装印刷行业的飞速发展，中小规模的包装印刷厂逐渐扩大了规模，于是很多厂家向外扩展，从而离开了八卦岭。八卦岭工业区逐渐被服装布料批发行业，建筑装饰材料批发，汽车配件批发，文具批发以及餐饮娱乐行业所代替，后来逐渐出现产业园，商业大厦，写字楼。八卦岭工业园区逐渐向多元化，商业化发展。至今为止，已经基本转型成了深圳知名的科技产业园区。

福田八卦岭工业园区在八卦岭主要街道旁边楼房的西侧墙壁上，大多写着八卦岭工业园区某某栋的编号。如今已经成为世界500强的中国平安(45.12,-1.27,-2.74%)（601318），其办公地址八卦三路平安大厦的另一个名字是“八卦岭工业区618栋”。

福田八卦岭的建设源于1982年11月开工的鹏基工业区。自1987年开始大规模建设，辉煌时期为1989年到1993年，当时有很多电子厂在这里兴建。福田八卦岭依稀可以看到当年繁荣的迹象，只是取而代之的是餐饮和印刷。自从电子企业大多已经搬走，印刷类企业成了这里的主角。不少印刷品就摆在街道上，楼房上到处打着喷绘广告。据说这里有3000多家印刷类企业，是深圳最大的印刷市场。西侧一路之隔的深圳体育馆，拥有配套齐全的大型体育场馆，同时这里密集的酒吧迪厅也是深圳丰富夜生活的集聚地；西南的白沙岭，是深圳知名的大型高尚住宅区，林立的高楼和众多品牌名校；南面的园岭，整齐划一的规划建设和完善的社区配套，可说是深圳早些年城市建设的样板。

这些得天独厚的优势就使得福田八卦岭产业园区成为了深圳众多产业园区当中的遥遥领先者之一，成为了深圳高科技孕育的摇篮，是深圳产业园区发展的革命领路人和带头人。(信息来自：https://park.ofweek.com/list-2-0-0-0.html)