编辑 | 逍遥子
哈喽~淘房志楼市联播来啦
今天的「楼市联播」关键词有：
6月推新、广州二手房现状
广州地铁公厕改造、南沙市民广场改造
下面是详细新闻
01
推新量比红五月逊色不少！6月广州预计共有9盘推新
昨天我们提到，“红五月”的最后一个周末，不少开发商开始月末冲刺了，有多个全新盘入市，为广州楼市注入了新鲜血液。
那么，对于即将到了的6月，广州市场有没有新动作呢？
据新浪乐居不完全统计，广州6月预计共9个盘有推新动作，中心六区有3盘推新，外围五区则有6盘推新。
其中，花都区共计3盘有推新动作；市区荔湾有2盘推新；其他区域，番禺、南沙、增城、白云均有1盘推新。从目前了解到的信息来看，黄埔、从化、天河、海珠以及越秀在6月份没有推新动作。
下面具体来看下推新项目。
6月，番禺的全新项目广州碧桂园·樾时光预计会迎来开盘。
荔湾大坦沙板块，悦江上品苑将推出82-210㎡二至六房，户型多样；广钢新城的葛洲坝·广州紫郡府将会加推103-143㎡三至四房。
白云区域，位于黄石西板块的万科未来森林，将会带来80㎡复式四房单位，实用率较高。
位于增城新塘板块的香江天赋，将会推出96-132㎡复式四至五房以及116㎡平层四房单位，带装修均价约28000元/㎡起。
位于黄阁板块的万科海上明月，推出81㎡平层三房以及84-87㎡复式四房，带装修均价在20000-25000元/㎡之间。
花都区有3盘推新，位于区府板块的路劲天隽峰，推出177㎡5-6房单位，均价约27000元/㎡。
而新机场板块的自由人花园，将会推售大户型产品，约138-172㎡四房单位，均价约22000元/㎡，性价比较高。
位于新华板块的南驰都湖国际，带来109-141㎡三至四房，均价约26500元/㎡起。
从6月推新动作看，推新量比红5月楼市逊色不少，不过，从本周末广州市场的热度来看，6月广州市场应该不会过于冷清。
02
上周广州二手房业主放盘意愿高！看涨信心较弱
广州中原研究发展部数据显示，上周（5.13~19）广州二手整体成交量为1217宗，环比上周微跌1.9%，网签均价为26524元/平，环比微幅下滑1.3%。
此外，据广州中原研究发展部数据显示，近期业主放盘相对活跃，录得的新增房源基本在千套以上。
业主报价指数方面，在经历连续两周上扬后，本周（5.12~18）出现明显回落，整体跌至29.7%，环比净减2.1%，可以看出，业主看涨信心较弱。
整体看，本周共有64%的盘源下调报价，环比上周减少1%。其中报价上调1%-5%之间的盘源占17.6%，较上周减少3.2个百分点。
而报价上调5%-10%以内的盘源占比较上周减少2.1个百分点，共占4.9%。
另外，本周报价下调5%-10%的盘源有明显减少，环比上周净减1.1个百分点，共占17.3%。
整体来说，目前广州二手楼市环境表现稳定，客户入市相对理性。
03
终于等到你！广州国庆前完成95座地铁站公厕改造
大家在广州地铁上厕所的体验如何？
根据广州市“厕所革命”领导小组的相关工作部署，广州地铁将从5月下旬开始对线网95座车站公共卫生间分批进行升级改造，提升卫生间如厕环境。
据了解，本次改造主要针对车站卫生间的厕位布局和相关配套设备设施等方面，改造内容主要包括厕位布局、通风空调、给排水以及低压配电照明。
5月27日夜间，二号线广州南站、嘉禾望岗站和APM线的天河南站将率先进入围蔽施工。
改造计划预计9月底全部结束。本次改造涉及到9条地铁线共计95座车站卫生间，包括2号线、4号线、5号线、6号线、7号线、9号线、13号线、APM线、知识城线。
广州地铁表示，为尽量降低对乘客出行影响，结合现场施工条件，将从5月下旬对95座车站卫生间进行分批升级改造，并按“完成一个恢复一个”的原则不定期更新结束改造的站点信息。
95
座改造升级车站公共卫生间
“
二号线
白云公园、广州南站、嘉禾望岗
四号线
车陂南、大学城南、石碁、海傍、低涌、东涌、黄阁汽车城、黄阁、蕉门、庆盛1、庆盛2、飞沙角、广隆、大涌、塘坑、南横、南沙客运港1、南沙客运港2
五号线
滘口、坦尾、五羊邨、鱼珠
六号线
浔峰岗、横沙、沙贝、河沙、如意坊、黄沙、海珠广场、团一大广场、东湖、东山口、黄花岗、沙河顶、天平架、燕塘、天河客运站、长湴、植物园1、植物园2、龙洞、柯木塱、高塘石、黄陂、金峰、暹岗、苏元、萝岗、香雪
七号线
石壁、谢村、钟村、汉溪长隆、南村万博、员岗、板桥
九号线
飞鹅岭、花都汽车城、广州北站、花城路、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、莲塘、清㘵、清塘、高增
十三号线
鱼珠、裕丰围、双岗、南海神庙、夏园、南岗、沙村、白江、新塘1、新塘2、官湖、新沙
APM线
天河南、广州塔
知识城支线
新和、红卫、知识城、新南、枫下、何棠下、汤村、旺村、镇龙北、镇龙1、镇龙2
此时此时，淘房志不禁感慨，“终于等到你，还好没放弃”！
同时相信，广州地铁厕所改造完成以后，无论是老广，还是外来人口，对广州地铁的印象和好感都会直线上升。
04
南沙市民广场变身“花城广场”！规划双塔地标
南沙市民广场总面积约9.5公顷（陆地面积约7公顷，水域约2.5公顷）位于蕉门河东西两岸，由三大公共绿地组成。
有业界人士指出，从规划的布局来看，该广场与珠江新城的花城广场极为相似。
昨日，南沙区府网就《蕉门河中心区市民广场周边地块控制性详细规划调整》进行征询意见公示。项目位于进港大道与环市大道交叉口周边及市民广场两侧，用地面积约32.08公顷，共涉及三个管理单元：DN0103、DN0107、DN0207。
对比原规划，拟修改规划草案变动很大，不仅优化了用地布局，还调整了建筑高度，并增加了公共配套。
调整后，规划的地标塔楼由150米调至290米。
| 南沙市民广场
此外，图书馆、科技馆、市民中心、美术馆的外部空间，调整后，通过空中绿色廊桥将中央公园与金洲山紧密相连。
交通方面，结合15号线站点，通过步行通道与地下空间连通地块4和地块6，并在地块6内配置公交首末站。
公共配套方面，将新增幼儿园一处。此外，为满足逸涛东片区教育配套需求，新增一处小学。
花城广场的繁华，大家是有目共睹的，期待南沙市民广场改造早日完成，顺利落地后，相信对南沙的配套有很大的提升。
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重磅！南沙横沥岛尖全新规划出炉！社科院预测2019年房价要涨7.6%！