一、黑龙江省土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年黑龙江省土地出让共有755宗，较上年减少了261宗。黑龙江省月均土地出让为62.92宗，月度土地出让于12月达到峰值，为85宗，去年同期土地出让为122宗，较上年同期减少了37宗。
2015-2022年黑龙江省出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年黑龙江省月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年黑龙江省土地出让面积为2631.84万㎡，同比下降28.96%，较上年减少了1034.72万㎡。黑龙江省月均土地出让面积为219.32万㎡，月度土地出让面积于8月达到峰值，为344.68万㎡，环比增加6.55%，同比增加21.92%，较上年同期减少了96.78万㎡，去年同期土地出让面积为441.46万㎡。
2015-2022年黑龙江省出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年黑龙江省月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让203宗，面积为470.89万㎡，同比下降44.73%；商服办公用地出让了130宗，面积为192.79万㎡，同比下降55.01%；工业仓储用地出让了385宗，面积为1903.82万㎡，同比下降19.45%。2022年土地出让地面均价为486元/㎡。
2015-2022年黑龙江省三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年黑龙江省住宅用地出让面积于8月达到峰值，为62.2万㎡，环比增加193.6%，同比下降33.1%，较上年同期减少了30.78万㎡，去年同期土地出让面积为92.98万㎡；商服办公用地出让面积于1月达到峰值，为47.24万㎡，环比下降67.59%，同比增加702.3%，较上年同期增加了41.35万㎡，去年同期土地出让面积为5.89万㎡；工业仓储用地出让面积于7月达到峰值，为269.77万㎡，环比增加144.09%，同比增加1%，较上年同期增加了2.68万㎡，去年同期土地出让面积为267.09万㎡。
2022年黑龙江省三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、黑龙江省土地成交情况
2022年黑龙江省土地出让成交数量为586宗，成交面积为1950.74万㎡，同比下降31.34%。成交价款为67.89亿元。成交面积于8月达到峰值为354.59万㎡，环比增加81.96%，同比增加53.04%，较上年同期增加了122.89万㎡，去年同期为231.7万㎡，2022年同期成交价款为15.33亿元。
2015-2022年黑龙江省成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年黑龙江省月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为29.58亿元；商服办公用地的成交价款为8.67亿元；工业仓储用地的成交价款为28.02亿元。2022年黑龙江省土地出让的成交地面均价为348元/㎡。2022年黑龙江省未成交的土地出让有150宗，面积为606.55万㎡。
2015-2022年黑龙江省土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年黑龙江省住宅用地成交价款于8月达到峰值，为9.3亿元，较上年同期减少了5.7亿元，去年同期成交价款为15亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为2.35亿元，较上年同期减少了4.65亿元，去年同期成交价款为7亿元；工业仓储用地成交价款于8月达到峰值，为5.4亿元，较上年同期减少了5.6亿元，去年同期成交价款为11亿元。
2022年黑龙江省土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、黑龙江省土地出让与成交情况的对比
2022年黑龙江省土地出让的出让地面均价为486元/㎡，月度出让地面均价于12月达到峰值为，861元/㎡，较上年同期增加了253元/㎡，去年同期出让地面均为608元/㎡；而成交地面均价为348元/㎡。
2015-2022年黑龙江省出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年黑龙江省月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年黑龙江省出让地面均价相比成交地面均价减少了138元/㎡，溢价率为1.03%，2021年黑龙江省溢价率为3.77%。
2015-2022年黑龙江省土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年黑龙江省土地月度溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
