本次涉及安置房建设的主要有凤尾、大塱、庙头、双沙、文冲等22个旧改项目，建筑面积共209万㎡，计划投资269亿元，建成后可提供安置房2万套以上，惠及村民群众6万人以上。

汤村、宏岗、何棠下、黄登、墩头基等旧村本次参与集中动工的均为教育配套项目，其中汤村旧村项目规划建设完全中学1所、九年一贯制学校1所、小学2所、幼儿园5所。

△汤村旧村改造效果图

本次动工的为66班九年一贯制学校，用地面积5.7万㎡，建筑面积6.7万㎡，投资1.5亿元，建成后将蓄力打造知识城片教育资源集聚区。

据广州开发区城市更新局，2020年，黄埔区拆除旧村面积1490万㎡，占过去10年总和的78%，占全市2020年旧村改造拆迁总量的83%。今年1至5月，完成旧村改造房屋拆迁面积612万㎡，超额完成既定计划的25%，为黄埔区实现“五年大变化”、擘画“万亿制造计划”的美好蓝图抢出时间、腾出空间。

       

       

数据显示，截至2021年5月底，黄埔区“三旧”改造标图建库总用地面积52.63平方公里，累计批复城市更新项目127个、拆除面积2530万㎡、开工面积1479万㎡、竣工面积555万㎡，建成安置房8589套，启动微改造项目67个，完成固定资产投资1212亿元，各项指标数据领跑全市，连续四年在全市“三旧”改造工作年度考核中排名第一。

位于穗港智造特别合作区穗港码头，备受关注的穗港澳出入境大楼当天宣告竣工，项目设置的穗港澳直升机客运站将助力打造大湾区30分钟高端商贸圈。

△穗港澳出入境大楼效果图

小鹏汽车投资建设的智能网联汽车智造基地一期项目部分车间投入使用。该项目打造集物料收发、车身及零部件组装、性能检测等的多功能试验中心，包含组装、焊装、试验室、涂装等。

新竣工的广州禾信质谱产业化基地项目建设国家级工程研究中心、产品应用示范中心等，将实现年产质谱仪器220台套产业化规模，持续推进国产质谱技术自主可控。

 △禾信质谱产业化基地效果图

截至目前，全区已建成安置房8589套，共109万㎡，在建安置房18143套，共188万㎡；为解决临迁期间老人的起居问题，目前全区旧改项目已高标准配建老人临时安置房4408套，惠及8816名老人。未来三年预计建成安置房7万套，共650万㎡，惠及21万人。

黄埔区注重在旧村改造项目中统筹配置优质公共服务资源。目前全区更新项目已建成教育、医疗、休闲等公共服务设施约50万㎡，新增学校15间，学位16450个；未来预计可提供公共服务用地430公顷，新增教育配套367万㎡，社区医疗卫生设施61万㎡，实现人居环境提升、用地节约集约、资源合理分布的多方共赢。

△中山大学附属肿瘤医院黄埔院区

城市更新不等于拆除重建，最根本的是以城市更新赋能产业发展，以产业发展反哺区域经济。未来，全区改造完成后，预计将产生产业载体3000万㎡，产业用地平均产值将达到200亿元/平方公里，为改造前的4倍。

黄埔区近期将谋划出台“城市更新10条”3.0版创新政策，进一步加强在数据成本核算、合作企业引入、精准拆迁控制、产业导入流程等方面的研究谋划。最新政策将落实“三个重大转变”：一是推进城市更新工作从规模化向精细化转变，二是从房地产化向产城融合转变，三是从主要追求速度向追求质量与速度并重转变。

“黄埔红”红茶创意园是黄埔区农文旅类的重点乡村振兴项目之一，项目充分利用黄埔岭头1000亩茶园现有的条件，通过景观改造和花木补植，形成良好的生态旅游资源。同时引入院士专家团队，以“生产基地+科技”模式，打响黄埔岭头红茶品牌。

项目建成后，产业园区将满足90至150家年产值5000万元以上的茶叶深加工/精加工企业进行规范化、清洁化高品质化生产，上下游全部企业入驻后，预计整个产业园区年总产值将达到150亿元，可带动就业超3000人。首期50亩示范茶园目前基本完成建设。

深南电路项目将完善国产FCBGA封装基板产业生态。FCBGA封装基板是构成CPU/GPU/FPGA除晶圆外的核心器件，其技术要求高、供货周期长、购买难度大，该项目的建成，将实现FCBGA封装基板国内批量供应“零”的突破，并对黄埔区集成电路产业的集聚发展起到积极促进作用。