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去年年底，福州最终一场土拍，国贸，建发依次夺下上海西新村纯商旧改地块。
厦门建发（云栖白马公馆）：底价19.42亿夺下宗地2022-52号上海西新村受让地块三，高度限制100米，项目住宅建筑单套建筑面积（含公摊）≥144㎡的住宅为立体生态住宅，楼面价26829元/㎡。
（法人）单位为福州兆升房地产开发有限公司；主管部门为台江区经济局；备案号为闽发改备[2022]A020156；报建编号为3501032212200101。
福州兆升房地产开发有限公司为厦门建发旗下公司，“云栖白马公馆”是厦门建发于12月10日夺得的宗地2022-52号（上海西新村地块三）。
土拍总结：福州兆裕地产（厦门建发）以19.42亿投得，楼面地价26830元/㎡。
该宗地土地面积23732万平方尺米（合35.6亩）；容积率1.0以下，3.05下列（当中商业建筑面积很多于1000万平方尺米，不少于2000万平方尺米）；建筑密度30%下列（含30%）；绿地率30%以下（含30%）；建筑高度限制100米下列（住宅建筑高度21米以下）。
项目推展名： 建发璞云
占地面积：35.6亩，
户型：147平方尺（232套）175平方尺（204套）
容积率：3.05
总规划楼栋：8栋
销售指导均价：45000元/㎡
从户型来看，此次建发面积段的设计，高于金山 建发玺云和以后东二环的 建发朗云项目。
福州台江上海西地块——建发璞云展厅已对外开放，备案名“云栖白马公馆”
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