顺德均安二手房价走势 均安各小区房价

广佛楼价居高不下，顺德多区楼价直追3万元/㎡，然而在顺德均安镇，楼价才刚突破一万，价格处于低洼状态，据顺德均安二手房价走势，均安房价一直处于上升状态，下面我们来看看均安个小区房价，分析一下均安房价有没有* 潜力。

顺德均安二手房价走势

随着广佛同城发展，位于广佛交界处的 顺德楼盘房价整体大涨，其中均安镇无论一手房还是二手房价格都有了较大幅度的上升，2017年年底，均安二手房均价为8155元/㎡，环比上涨1.99%，同比上涨54.01%。

顺德均安二手房价走势图

广佛同城发展加速，顺德规划多条铁路，虽然在广佛*的地铁规划中，均安并没有地铁经过，但在均安周边的城镇如容桂未来将有地铁经过，而从均安到容桂路程较短，也比较便捷。

佛山多次加码限购政策也对均安楼市产生了一些积极作用。广佛交界地区大部分已经开始限购，为数不多的非限购区如伦教、容桂房价也已在1万六以上，而顺德陈村、北滘楼价更是直追3万元/㎡，均安均价此前甚至在万元以下，与周边楼价存在较大的价差，作为多市交汇点，与广州距离也不远，便承接了不少来自外地的购房需求。

根据均安*近拍地情况，2017年9月，恒大地产重金拍下均安地块， 成交楼面价9730元/㎡，美的地产同步进驻，成交楼面价10021元/㎡，地产巨头纷纷抢驻均安，不断刷出区域地价新高，全面释放片区楼市巨大潜能！

均安各小区房价

均安镇地处顺德西南部，由于区位偏远和交通基础设施建设滞后等因素，导致均安镇经济发展总量和质量一直落后于全区平均水平。但在近期杏均特大桥开通后，与七滘大桥形成两大出入口，对外交通状况有所改善。且近年广佛同城发展加速，广佛交界地区房价大涨，均安作为顺德区不限购区域之一，近来也有不少外地人前往买房，房价在2017年年底已经破万。

据了解，均安各小区中，顺德均安 柏涛湾房价为11000元/㎡，均安 天汇公馆房价为8247元/平方米， 均安牛仔城房价为6385元/平方米，顺德均安海洲房价在8000-9000元/㎡之间。顺德 均安碧桂园房价待定，目前还未开盘。

下面简单介绍一下均安几个热门小区。

南湖花园位于均安新城北区7号地块，占地近35000平方米，总建筑面165000平方米。楼盘北邻百安路，规划由10栋层高17~25层电梯洋房组成，总开发单元共900多套。项目将分三期开发，每一期建筑面积在50000平方米以上。整个项目园林面积25000平方米，配套有泳池、健康径和篮球场，以及社区服务*、文化活动*和社区警务*等。 顺德均安南湖花园三期房价8174元/㎡。据了解，佛山均安南湖花园8月份房价仅为6000-7000元/㎡，但现在均安南湖花园*价格已涨至8174元/㎡。

均安峰汇豪庭楼盘如何？ 峰汇豪庭项目位于顺德均安齐安路29号，地处均安核心，临近均安镇政府，尊享城市便捷。均安峰汇豪庭房价约为8800元/㎡，但目前已经售完，只有二手房在售，二手房价格为10267元/㎡。

顺德均安 都市经典楼盘和顺德均安 金湾豪庭是目前均安少有的一手楼盘，顺德均安 都市经典房价10500元/㎡，顺德均安 金湾豪庭房价为9300元/㎡，这两个一手楼盘甚至比不少二手楼盘价格还低，与其购买容易产生纠纷的二手房，不如来看看这两个配套完善且价格较低的楼盘。

都市经典

地理位置：佛山市顺德区均安镇鹤峰路1号（均安**北侧）

主打户型：96-124㎡

楼盘价格：10500元/㎡

楼盘动态： 都市经典目前在售三期17栋96-124㎡高性价比*园景三四房，精装出售。顺德均安都市经典房价10500元/㎡，38万*，不限购，产权70年，预计2019年3月31日交楼。

楼盘卖点： 都市经典位于均安鹤峰路1号（均安**北侧），属于均安新城区核心位置，位处均安行政*，区域规划为均安核心商 住社区。临近均安镇政府，公安局，交通局，税务局等政府部门，4万平方米文化公园；均安*、均安**、骏景酒店，高尔夫球场、天天超市、李 小龙故居等，周边已有多个大型成熟居住社区环绕，坐拥新城成熟市政配套，居住氛围日益成熟。 交通介绍：项目交通便利，临近贯通全镇南北的百安路，距中山15*车程；江门、新会20*左右车程，到达顺德区大良镇等地约30*车程，通过省级公路可*。

金湾豪庭

地理位置：佛山市顺德区均安镇仓门社区居民委员会西堤路73号（凫洲河旁）

主打户型：109-136㎡

楼盘价格：9300元/㎡

楼盘动态： 金湾豪庭在售5栋109-136㎡住宅，，两梯五户，绿化率35%。顺德均安金湾豪庭房价9300元/㎡，精装出售，物业公司是佛山市顺德区登图物业管理有限公司，物业费是2.49元/㎡·月。

楼盘卖点： 金湾豪庭项目位于“南北动脉”百安路与“一环接驳线”泰安路交汇处（泰安桥头首要位置，毗邻百安路，靠近佛山一环南延线），交通路网四通八达。 经百安北路，15*内通达勒流杏坛； 经泰安路（南沙大桥）10*内可快速接驳佛山一环南延线，20*内*大良、伦教、北滘等周边镇街，25*到乐从，30*到禅城，40*到广州。 金湾豪庭地处均安镇*，是链接北区和南区的*桥梁，一系列生活/市政/教育配套围绕，例如牛仔城、均安交通*、凫洲河文化公园、德顺购物广场（借鉴凡是有德顺广场的地方意味着城市的*旺地，有影院、有大型超市等）、建安*等。

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