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常州邹区新一轮拆迁来袭 区域内多楼盘在售
发布时间： 2023-11-27 10:51:44
来源： 楼盘网
分类： 本地楼市
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近日，根据钟楼区政府网站发布的消息显示，钟楼区又有拆迁的最新进展传来。如下图所示，钟楼区人民政府组织编制了《常州市钟楼区2023-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》。
其中此次方案涉及钟楼区邹区镇，包含4个片区，其中2个片区为工业主导型片区，2个片区为城市新区类片区，片区范围总面积为108.0242公顷。
此外，本方案拟安排开发项目40个，全部位于邹区镇。
4个片区实施期限均为2023-2028年，预计2026年内完成全部土地征收，2028年内完成基础设施配套建设和全部土地供应和项目建设。
（1）CP320404-2023-02-01片区
开发片区范围位于钟楼区邹区镇，东至通达路，南至康泰路，西至239省道，北至岳杨路，片区总面积36.8656公顷。
（2）CP320404-2023-02-02片区
开发片区范围位于钟楼区邹区镇，东至腾盛路-邹区镇2号片区，南至振中路，西至扁担河，北至扁担河支流，片区总面积45.1770公顷。
（3）CP320404-2023-02-03片区
开发片区范围位于钟楼区邹区镇，东至扁担河支流，南至常金路，西至葫芦湾路，北至振士路，片区总面积5.7177公顷。
（4）CP320404-2023-02-04片区
开发片区范围位于钟楼区邹区镇，东至岳津东路，南至常金路，西至纵二路，北至岳杨路，片区总面积20.2639公顷。
在“两智两新”的产业定位下，板块发展进一步提速，新城萌芽、发展嬗变，钟楼区高新技术产业园（邹区镇）正在成为全新的发展热土。
腾龙大道智慧快速路钟楼段建设热火朝天，建设进度有序推进。在高新园，路网框架逐步成型：
南北沟通“两湖”创新区与高铁新城的腾龙大道智慧快速路、东西打通数字经济先导区与“两湖”创新先行区的振中路跨运河桥正式开工；
紧锣密鼓筹备中吴大道西延工程，启动开展西环线建设研究，贯穿南北、横跨东西的“两湖”创新区中轴支点为高新园（邹区镇）的腾飞形成了强力支撑。
钟楼高新园内的“生态科创走廊”将从整体打造一条北接常高新、南倚“两湖”的复合型生态科创走廊。
“生态科创走廊”规划设计范围涵盖钟楼高新园南北向生态中轴，东至腾龙路、南至常金路、西至腾辉路、北至312国道，总用地面积约1.9平方公里，项目将于今年年底前开工。
今年，高新园（邹区镇）将继续聚焦发展空间腾挪，盘活用好闲置土地。
完成东久新宜、美宜佳、常州监管中心等地块清标清表1250亩， 搬迁房屋面积超15万平方米，为创成省级高新技术开发区打开纵深、夯实基础。
钟楼区目前在售楼盘销售情况如下：
中建国贤府：打造5-11F的纯洋房社区，容积率约1.6，建面约110㎡-230㎡，带装修交付，成交均价26047元/㎡。
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金隅钟楼天筑：打造13栋15F-18F的小高层，容积率约2.0，户型建面约112㎡-175㎡，带装修交付，成交均价22445元/㎡。
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铂樾云庭：拟建23栋改善住宅，分别为8栋洋房+15栋小高层，户型建面约为110-143㎡，成交均价18030元/㎡。
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儒辰辰逸：项目打造了19栋的洋房、小高层，户型面积段为建筑面积约100-140㎡，成交均价18482元/㎡。
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万科臻湾汇：规划建设7栋18F小高层和12栋25F的高层，主要户型为建面约143、169、225㎡三种，成交均价24716元/㎡。
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碧桂园名门1923：规划5栋高层住宅、1栋高层办公楼和集中商业体，户型建面约94-186㎡，成交均价22832元/㎡。
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金鹰世界：拟建4栋带装修高层住宅、1栋毛坯洋房、2栋毛坯联排 别墅、1座16万方的 商业综合体，户型建面约66-366㎡。
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融创龙宸映：拟建7栋6-10层制的花园洋房和7栋15-18层制的小高层，户型建面约67-142㎡，成交均价17000元/㎡。
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ICC白云新城晋陵文华：该片区占地850亩，是钟楼主城区目前开发范围最大、系统集成度最高的完整宜居社区系统，户型建面约75-155㎡，目前成交均价22258元/㎡。
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中吴江南春：项目分为南北两个地块，南侧地块相对小一些，整体拟建13栋住宅，其中7栋是8-11F的洋房，2栋15、18F的小高层，以及4栋23-25F的高层，户型建面约142-345㎡。目前项目暂未开盘。
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责任编辑： yeqing
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