好地网5月12日讯（研究员 黄卓贤）明天下午3点，深圳双集中首批6宗地进行现场竞价，总出让面积36.19万方，总建筑面积91.01万方，总起价105.76亿元。

6宗地包括4宗普通商品住房用地（宝安西乡1宗、光明凤凰1宗、深汕合作区2宗）和2宗可售人才住房用地（龙华民治1宗、南山西丽1宗）。

最终，这6宗地块将花落谁家，敬请关注明天好地网报道。

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附明天出让地块信息：

宝安区（1宗）

宝安区西乡街道A122-0372地块（普通商品住房）

地块位于西乡铁岗地区，出让面积21051.16㎡，容积率3.2，最大建筑面积67360㎡。

其中：住宅65220㎡、商业2000㎡、物业服务用房140㎡。

地块起价175400万元，楼面起价26039元/㎡，上限价254400万元，上限楼面价37767元/㎡，竞买保证金为87700万元，只租不售的人才住房初始配建面积为6530㎡。

地块普通商品住房销售均价不得高于83265元/㎡（不含室内装修，下同）。

地块位置图（来源：好地大数据）

光明区（1宗）

光明区凤凰街道A646-0083地块（普通商品住房）

地块位于光明中心区光侨路与龙大高速交汇处东北侧，出让面积10182.04㎡，容积率4.01，最大建筑面积40800㎡。

其中：住宅: 40000㎡（含物业服务用房100㎡）；商业:500㎡；社区管理用房:300㎡

地块起价75000万元，楼面起价18382元/㎡，上限价108800万元，上限楼面价26667元/㎡，竞买保证金为37500万元，只租不售的人才住房初始配建面积为4000㎡。

地块普通商品住房销售均价不得高于48900元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

龙华区（1宗）

龙华区民治街道A822-0422地块（可售人才住房）

地块位于龙华区民治街道龙峰一路南侧，中华路西侧，出让面积24739㎡，容积率5.35，最大建筑面积132210㎡。

其中：住宅:127690㎡；商业：1000㎡；物业服务用房：270㎡；文化活动室（含多功能儿童用房）：3000㎡；邮政所：150㎡；社区警务室：100㎡。

地块起价115100万元，楼面起价8706元/㎡，上限价166900万元，上限楼面价12623元/㎡，竞买保证金为57500万元。

出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/㎡，最高售价不高于41600元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

南山区（1宗）

南山区西丽街道T501-0101地块（可售人才住房）

地块位于南山区留仙大道与同发南路交界处西南角，出让面积21370.32㎡，容积率13.65，最大建筑面积291750㎡。

其中：地上规定建筑面积281750㎡，办公150000㎡，商业15000㎡，酒店40000㎡，住宅（人才住房）72100㎡，物业服务用房600㎡，便民服务站400㎡，老年人日间照料中心1500㎡，党群服务中心650㎡，熟食中心1500㎡；地下规定建筑面积10000㎡（均为地下商业）。

地块起价476000万元，楼面起价16315元/㎡，竞买保证金为95200万元。

人才住房基准售价不高于52800元/㎡，最高售价不高于55400元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

深汕合作区（2宗）

C2020-0001地块（普通商品住房）

地块位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库东南侧，毗邻明热河，出让面积121603㎡，容积率1.5，最大建筑面积182404㎡。

其中：住宅建筑面积160484㎡，商业9120㎡，18班幼儿园4800㎡（占地面积不少于5400㎡），配套社区综合服务中心4000㎡（含：社区食堂2000㎡、物业服务用房370㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡、社区服务中心500㎡、邮政所100㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房20㎡、小型垃圾转运站480㎡、再生资源回收站60㎡），配套社区综合健康服务中心4000㎡（含：社区健康服务中心1500㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、文化活动室1500㎡、社区心理健康服务室250㎡）。

地块起价99200万元，楼面起价5438元/㎡，上限价143800万元，上限楼面价7884元/㎡，竞买保证金为49600万元。

C2020-0002地块（普通商品住房）

地块位于深汕特别合作区赤石镇北部康养组团，窑陂水库东南侧，毗邻明热河，出让面积162945㎡，容积率1.2，最大建筑面积195534㎡。

其中：住宅建筑面积189268㎡，商业5866㎡，物业服务用房400㎡。

地块起价116900万元，楼面起价5979元/㎡，上限价169500万元，上限楼面价8669元/㎡，竞买保证金为58500万元。

2宗相邻宅地分布（来源：好地大数据）