好地网2月10日消息（研究员 黄卓贤）今天，惠州市出让2宗商住地，均位于博罗县，2宗地总出让面积1.81万方，总建筑面积4.87万方，成交总价13695万元。

1.博罗县石湾镇兴业大道西侧地段2020（储备）50号地块，最终由惠州市金河湾实业有限公司以底价4780万元竞得，成交楼面价4198元/㎡。

值得一提的是，金河湾已在本地块北侧开发有“金河华庭”项目，此次拿地，补仓惠州博罗。

2.博罗县罗阳街道新角村下围村民小组地段2020（储备）57号地块，最终由梁浩潮、朱耀威（居益）以8915万元竞得，溢价率32.8%，成交楼面价2391元/㎡。

经天眼查查询，梁浩潮、朱耀威为东莞市居益房地产开发有限公司两大股东，曾在东莞开发有居益·凯景中央、居益凯景左岸等项目。

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地块基本信息：

2020（储备）50号地块

宗地位置：博罗县石湾镇兴业大道西侧地段

宗地面积：5693㎡

容积率：≤2

建筑面积：≤11386㎡(商业服务业设施建筑面积占比≤2%，社区公共服务用房建筑面积≥60㎡，物业服务用房建筑面积≥50㎡）

挂牌起始价：4780万元，楼面起价：4198元/㎡ 

成交价：4780万元，成交楼面价：4198元/㎡

溢价率：0%

竞得人：惠州市金河湾实业有限公司

位置图（来源：好地大数据）

2020（储备）57号地块

宗地位置：博罗县罗阳街道新角村下围村民小组地段

宗地面积：12427㎡

容积率：≤3

建筑面积：≤37281㎡(商业建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥220㎡）

挂牌起始价：6715万元，楼面起价：1801元/㎡ 

成交价：8915万元，成交楼面价：2391元/㎡

溢价率：0%

竞得人：梁浩潮、朱耀威（居益）

位置图（来源：好地大数据）