好地网10月12日讯 今天，常州天宁区成交1宗商住地。

经过52轮竞价，百老汇以4.04亿元竞得该地块，楼面价14657元/㎡，溢价率62.85%。

成交详情

地块位置图（来源：好地大数据）

地块位于天宁区天宁街道，东至青龙道路六十九、南至关河东路、西至陆家村路、北至规划地块，出让面积13789㎡，规划为商住用地，容积率1-2，地上总建筑面积27578㎡，其中商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

配套方面，地块距离在建的地铁二号线五角场站不到400米，周边还有青龙路、延陵路等交通要道，出行便利。地块周边有香梅小学，常州市儿童医院，九龙新世纪商贸城、天宁吾悦广场，红梅公园、东坡公园等配套资源，可满生活需求。

地块周边情况（来源：好地大数据）

市场方面，地块周边近年成交多宗涉宅地，距离最近的为去年4月中海以楼面价10571元/㎡竞得的商住地，溢价率54%；目前在售带装修高层均价约2.1万元/㎡，带装修小高层价格约2.3-2.4万元/㎡。