建筑加固设计施工使用年限如何划分

【导言】

建筑加固设计施工的建筑物全是有使用年限的，当建筑需要加固的时候，在明确房屋结构加固设计使用年限时,务必详尽考虑到建筑物所存在的问题,尽量定得细一些,导致设计能够更经济合理、技术可靠。建筑加固设计等级分成抢修加固、临时加固、短期加固和长期加固4个等级,并相应规定其设计使用年限。接下来就为大家介绍一下建筑加固设计使用年限的4个加固等级。

一、抢修加固 ：

一部分建筑加固设计施工建筑因为局部或整体问题被区划为危房，但又以其特殊性而不得拆除重建，也就所谓的"被判死缓"，也有一些建筑因为自然灾害、爆炸事件造成的局部破坏，这也是务必进行抢修加固。

一般抢修加固后的建筑使用年限低于一年，此外抢修加固的建筑应至少3个月检查一次，以防发生事故。

二、临时加固 ：

针对一些临时性结构或已有建筑遭受自然灾害、爆破等损坏，业主要求进行应急加固，随后深思熟虑以后再采取相应的措施，这时能够采取临时加固。

临时加固设计的使用年限一般低于五年，并且在加固后每年务必检查一次;此外当达到设计使用年限以后应重新鉴定建筑的安全性，如无异常可延长使用年限。

三、短期加固 ：

一般短期加固比较适用于已使用30年以上的建筑改变建筑的使用功能所引发的加固，或是业主使用要求仅需此期限要考虑拆除翻建,和城市规划部门要求需要进行临时性加固。

一般短期加固设计使用年限低于二十五年，这恰好和"统一标准"对易于更换的结构构件要求的二十五年也是相协调的。

短期加固设计时所取用的可变性荷载值除应按现行"荷载规范"的要求采取外,还应按下一步目标使用期乘于低于1.0的折减系数给予折减。

三、长期性加固 ：

一般长期性加固比较适用于建筑投入使用年限不长或不超过二十年而因种种因素造成建筑急需进行加固改造。

长期性加固设计使用年限一般会设置会在30-50年 或 更长。此外在建工程所需的加固,应按新建工程即50年考虑。这时候加固设计应遵守"混凝土加固规范"的有关要求。

业主和设计方在商定加固设计使用年限时,前者应耐心听取后者的技术经济分析意见;后面一种也应尊重前面一种所提的使用功能和使用年限的要求。双方务必在被加固建筑物的保险适用,经济合理,技术可靠,施工方便,节能环保前提下取得共识。