简阳网站开发建设_合阳县人事考试信息网

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，四川双流经济开发区、四川天府国际空港经济开发区（筹）、四川简阳经济开发区（以下简称“三方”）立足经济开发区建设发展机遇，聚焦园区高质量发展，就深化跨区域合作促进“立园满园”签署合作协议[坪山网络公司内容采编：王鹏]

对大成都各个区域的情况有个直观的了解。二、近郊区域（第二圈层） 1. 天府新区定位：这是一个国家级的新区，是成都未来规划的中心区域。核心区域：天府总部商务区（靠近西博城）：这里聚集了政府部门和公司总部，规划听起来很高大上，但真正建好还需要很长时间。兴隆湖区域：这是科学城的核心地带，湖区环境很好，有华为、中科院等大机构支持产业发展，但目前住在这里的人不多。锦江生态带：这个地方很适合居住，特别是改善型住房比较集中，但商业配套还不太够。房价：每平米1.8万到3万元。要注意有些地方可能只是“画大饼”，实际发展没那么快。 2. 双流区定位：以机场相关产业为主，同时也是一个适合居住的区域。核心区域：怡心湖：规划上想对标锦城湖，但各种配套设施落地比较慢，目前性价比一般，价格在每平米2万到2.5万元。航空港：这是很多刚需买房的人聚集的地方，有地铁很方便，但城市面貌比较杂乱。房价：每平米1.2万到2.5万元。 3. 龙泉驿区定位：重要的汽车产业基地，也 benefited from the大运会。核心区域：东安湖：这里有大运会主场馆和生态湖，规划得很高大上，吸引了华侨城、华润等开发商，但搬来住的人还不够多。行政学院TOD：靠近地铁2号线枢纽，正在开发建设中，未来的潜力比较大。房价：每平米1.5万到2.5万元。 4. 温江区定位：一个很适合居住的“睡城”，学校资源特别多。核心区域：光华新城：配套设施已经很成熟了，比如有伊藤洋华堂。地铁4号线直接通往主城区，很适合刚需买房的人。房价：每平米1万到1.8万元。 5. 新都区定位：成都北边的交通枢纽，但当地的产业基础比较薄弱。核心区域：大丰：沿着地铁5号线，是刚需比较集中的地方，城市面貌一般。房价：每平米0.8万到1.5万元。 6. 郫都区定位：有电子产业（在高新西区）和很多大学。核心区域：犀浦：有地铁6号线和西南交通大学等高校，生活非常方便，房价在每平米1万到1.6万元。房价：每平米0.9万到1.6万元。三、远郊区域（第三圈层）代表区域：比如都江堰（以文旅为主）、青白江（以物流为主）、崇州（以生态为主）、简阳（因为有天府国际机场）。特点：这些地方价格比较低，每平米0.6万到1.2万元。适合养老或者本来就住在那里的自住人群。如果是投资，需要非常谨慎。四、成都买房区域怎么选自住：想在主城区住得更好：可以选择锦江区的白鹭湾、青羊区的浣花溪、高新区的大源。刚需第一次买房：可以考虑成华区的二仙桥、龙泉驿的行政学院TOD附近、温江区的光华新城。投资：短期：天府新区的主总部商务区、高新区的新川。长期：东部新区（因为政策支持）、龙泉驿（东安湖区域）。要避开的坑：一些远郊区域，尽管规划得好但配套迟迟跟不上（比如视高）。主城区那些又老又破又小的房子，如果没有划片进好的学区，也要谨慎。成都的城市发展是多个中心一起发展的趋势。建议大家结合自己的实际需求来选择，比如上班通勤、孩子上学、自己的预算等。优先考虑靠近地铁线、有产业支撑的地方，不要盲目听信一些概念炒作。[坪山网络公司内容采编：秦戈]

成都地铁五期规划动态及房产影响一、规划获批与建设进展 1.官方确认规划落地成都市住建局于2024年12月31日宣布，轨道交通第五期建设规划正式获批，包含10条线路（5号线三期、9号线二期、10号线四期等），总规模约199.8公里。首批启动招标的线路为10号线四期、12号线一期、18号线四期、27号线二期，其他线路（如16/20/22/23号线一期）因需调整或财力分配暂未进入实施阶段。 2.首批线路建设时间表 -10号线四期（人民公园白莲池）：2025年1月启动招标，投资64.79亿元，设8座车站，北延串联金牛、成华等核心区。参考1号线三期经验，2018年站点延伸后，韦家碾板块两年内二手房价涨幅达45%，显示首条线路延伸段的置业杠杆效应。 -12号线一期（普安舜和家园）：33.83公里，覆盖高新西区至龙泉驿，27座车站含13个换乘点，建成后将缓解城西至城东通勤压力。类比5号线2019年贯通后，南门板块因结构性供应差异，沿线北段与南段二手房价差扩大至38%。 -18号线四期（北延至火车北站、东延至简阳南站）：7.1公里，强化主城与天府国际机场的快速连接。此前18号线三期2023年土拍中，火车南站TOD地块溢价率达67%，反映开发商对轨交门户价值的共识。 -27号线二期（蜀鑫路黄田坝）：2.08公里，加密城西北轨道网络，与9号线形成换乘节点。2017年7号线环线开通后，槐树店板块因双轨交汇优势，五年来租金复合增长率达9.3%。二、沿线房产影响分析 1.直接受益区域郫都区（12号线一期）：普安站周边长期缺乏地铁覆盖，新线落地将激活蜀新大道、犀浦等板块的刚需购房需求，预计二手房价差或拉大10%-15%。链家数据显示，2023年东升板块因19号线二期预期，次新房挂牌价较无轨交区域高出22%。金牛区（10号线四期）：白莲池站作为北部新城关键节点，结合TOD开发规划，区域内改善型产品（如容积率≤2.5的低密楼盘）或将量价齐升。天府新区某地铁口新盘2023年均价1.8万，2025年二手成交价已达3.2万，验证轨交预期兑现规律。青羊区（27号线二期）：黄田坝站临近航空产业园区，叠加“产城融合”政策利好，中小户型租赁及首置型住宅需求将显著提升。龙泉驿行政学院TOD地块2024年土拍楼面价冲上1.6万/㎡，显示资本对复合型枢纽的定价逻辑。 2.暂缓线路的潜在风险未启动招标的线路（如16号线一期、龙泉段12号线）存在规划调整可能。以龙泉驿为例，原规划的12号线一期终点“舜和家园站”因财政压力暂缓东延，区域内部分楼盘曾以“地铁旁”为卖点，购房者需警惕开发商过度宣传，建议核查住建局“建设项目用地预审与选址意见书”以确认最终规划。三、理性购房建议优先关注招标明确的线路：根据成都市公共资源交易信息网公示，已招标线路的站点位置、施工周期确定性较高，可重点参考2025年开建板块（如10号线四期沿线）。从历史数据看，1号线三期2018年开建后，沿线500米内次新房年均增值12%，超越同期全市均值5个百分点。警惕“规划预期溢价”：部分待定线路周边新房价格已提前透支利好，需比对同区域无地铁规划的二手房价格，避免高位接盘。青白江非轨交区域2024年新房去化周期长达28个月，与同期双流航空港轨交盘3.1个月形成强烈反差。关注TOD综合开发动态：18号线四期的火车北站TOD、10号线四期的白莲池TOD均被列入市级重点项目，此类区域兼具交通与商业增值潜力。双凤桥TOD引入山姆会员店后，周边项目租金溢价达28%；陆肖TOD高新万象天地开工后，三公里内商业用地成交溢价跳涨19个百分点，但需评估开发商的资金实力与运营经验。四、政策与市场的双向博弈当前成都地铁建设遵循“量力而行，分期实施”原则，第五期规划的推进速度受地方债务管控影响显著。购房者应密切关注以下信号：土地出让进度：若12号线龙泉段、23号线一期沿线土地在2025年下半年集中挂牌，则释放线路落地的积极信号。2024年金融城三期H12地块土拍带动周边二手房价单月跳涨12%，印证土地市场传导效应。房企融资动向：头部央企在10号线四期、18号线四期站点周边加速拿地，往往预示板块价值的确定性提升。远达集团在大源西TOD板块的20.67亿元土地储备，与其“拿地至开盘4.2个月”的高周转策略形成闭环。结语地铁规划作为城市发展的“骨架”，长期影响区域人口流动与资源分布。对于购房者而言，既要抓住轨交红利窗口期，更需以官方文件和数据为决策依据，避免被碎片化信息误导。理性分析、审慎选择，方能在城市扩张中实现资产保值与生活品质的双重目标。[坪山网络公司内容采编：王鹏]

比亚迪在简阳有大规模投资项目，计划在简阳空天产业园建设西南最大的新能源汽车生产基地。以下是相关介绍：- 项目规模：该项目占地约5000亩，投资超千亿元，规划年产能高达150万辆。- 项目进展：目前项目处于建设阶段，施工现场有大量工程车辆在作业，土地征收成片开发方案已通过厅务会，为项目落地打下了用地要素保障基础。- 选择原因：简阳地处四川盆地中部，是连接成都和川东地区的重要交通枢纽，公路、铁路交通网络发达，便于汽车零部件运输和整车外销。同时，四川有着雄厚的汽车产业基础，比亚迪落户简阳后，可利用当地产业资源，实现产业链协同发展。- 项目影响：该项目的建设和运营将为四川带来大量工作岗位，涵盖建筑、生产、研发、销售、管理等多个领域。此外，还会直接促进当地经济增长，产生税收，带动周边餐饮、住宿、物流等服务业蓬勃发展。[坪山网络公司内容采编：何功利]

双流vs天府✈️成都机场的双重奏成都双流机场和天府机场虽然都是成都的机场，但它们之间存在一些明显的区别。首先，双流机场位于成都市双流区，是成都市最早的机场，也是中国中西部地区最繁忙的机场之一。机场设施完善，功能齐全，拥有国内外航线200余条，是一个中型的现代化机场。相比之下，天府机场位于成都市区以南的简阳市，距离成都市市中心约50公里，是一个规模更大、设施更先进的大型机场。天府机场的建设是为了缓解双流机场的交通压力，提升成都地区的航空运输能力，进一步促进成渝地区双城经济圈的建设。其次，双流机场和天府机场在设计和建设上也有很大的不同。双流机场的设计风格比较传统，以功能性为主，注重实用性和效率。而天府机场的设计则更加现代化、智能化和人性化，注重旅客的舒适度和体验感。天府机场拥有更多的登机口、安检通道和停车位，以及更多的餐饮和购物设施，为旅客提供更加便捷和舒适的服务。此外，双流机场和天府机场在运营和服务方面也存在一些差异。双流机场的航班以中短途航线为主，主要服务于四川省内和周边地区，而天府机场则更加注重长途国际航线的开发和服务，将吸引更多的国际旅客和商务旅客。同时，天府机场还加强了与成渝地区其他城市的交通连接，将成为一个重要的交通枢纽。总的来说，双流机场和天府机场都是成都地区的重要交通枢纽，它们各自具有不同的特点和功能。未来，随着成渝地区双城经济圈的建设和发展，它们之间的合作和协同发展也将进一步加强，为旅客提供更加便捷、高效和舒适的航空服务。除了以上提到的区别外，双流机场和天府机场在很多方面也存在差异。例如，在建筑风格上，双流机场的建筑风格比较传统，而天府机场则更加现代化、高科技化。在交通配套方面，虽然双流机场周边交通较为便利，但天府机场的交通配套更为完善，包括地铁、高速公路等多种交通方式。在未来发展方面，双流机场和天府机场也将面临不同的挑战和机遇。双流机场需要不断升级改造、提升服务质量、拓展新的航线，以保持其在中西部地区的竞争优势。而天府机场则需要加强与周边城市的交通连接、拓展国际航线、提高运营效率和服务质量，以吸引更多的旅客和航空公司入驻。综上所述，双流机场和天府机场作为成都地区的重要交通枢纽，它们之间存在许多差异和特点。未来，它们将继续发挥各自的优势、加强合作与协同发展、提升服务质量和效率、为旅客提供更加便捷、高效和舒适的航空服务。同时，也期待未来成都地区的航空运输业能够更加繁荣和发展。[坪山网络公司内容采编：段志强]

成都市周末无聊时适合i人溜达的地方一个人在成都该怎么逛？今天就来给大家分享几个成都适合一个人溜达的宝藏地，🉑逛一整天，填满你的周末～ 🌳人民公园：在市中心，绿树成荫，很适合放松。可以带上书籍在湖边阅读，或者在草坪上休息。 🚇📍成都市简阳市建设路与红建路交叉口西北200米 🏯赵公祖庙：这座庙宇有着悠久的历史，建筑风格很有特色。可以慢慢走走，感受一下古老的氛围。 🚇📍四川省成都市都江堰市玉堂街道赵公山景区 🐲石牛公园：这里有石雕和绿树，环境很安静。适合散步和拍照，感受一下自然的宁静。 🚇📍四川省成都市郫都区滨河路126号 #成都# #成都旅游# #成都探店# #周末去哪玩# #成都citywalk #人民公园# #赵公祖庙#[坪山网络公司内容采编：王鹏]

成都东部新区湖景房🏠自住投资必看！ 🏠 如果你在寻找一个纯自住的楼盘，且打算长期居住，不考虑投资收益，也没有其他投资渠道，那么成都东部新区的华西悦湖公园城可能是一个不错的选择。但如果你只是短期有居住需求，或者考虑以后定居东部新区，那就需要慎重考虑了。 📅 2023年3月31日，华西悦湖公园城取得了预售许可证，清水单价在11400到27025元之间，总价在96.5万到241.77万之间，共计794套住宅。这个项目在简阳划入成都之前就已经拿地了，直面三岔湖，真的是一个“湖景盘”。上一个离三岔湖这么近的项目是世茂云湖。 🏢 华西悦湖一期共有17栋住宅，894套住宅已经符合销售条件，可销售总货值约10亿。项目从拿地到开工经历了“简阳”到“成都高新东区”再到“成都东部新区”的行政区划变动。 📖 东部新区三岔湖旁有一个167亩的住宅项目，地块拿地时间为2013年6月，距今已有9年多的时间。当时简阳还未划入成都，东部新区挂牌是在7年之后。华西悦湖的开发商是四川华西湖岸阳光置业有限公司，为四川华西房地产开发有限公司全资子公司，最终控制方为大型国有建筑集团四川华西集团有限公司。 🚗 2022年3月，东部新区首个华西地产项目开工，标志着四川华西集团在成都东部新区重点开发建设的首个地产项目正式破土开工。华西悦湖项目是集团全产业链一体化房产开发项目，总共包含住宅及商业建筑共37栋，分三期建设，建筑总面积约31万平方米。 📏 2022年5月，华西悦湖项目取得了建设工程规划许可证。规划显示，该项目总占地约111126.7平米（约166.7亩），规划总建筑面积约31万平方米。容积率为1.92，基本以住宅为主，仅含少量商业，地上住宅建筑面积约21万方，共1703户住宅，总平图显示，项目产品为层高为6F-17F。 💡 在成都买房时，纯自住需求必须尽可能的长远考虑。“买不到合适的房子”宁愿不买房或者租房也不要乱买房，更不要在焦虑和恐慌等非理性状态下随意买房。虽然追涨杀跌是人的本性，但要明白一点：曾经涨价去库存乃至买房发家致富的时代已经过去并且不会再有了！[坪山网络公司内容采编：何功利]

比亚迪在简阳建西南最大的新能源汽车生产基地，真的是太棒了，四川的力量要起飞了！国产新能源车在四川的工厂正在建设中，这对四川人民来说是大好事，还会为四川带来更多工作机会。希望比亚迪的汽车能早日落户四川！你们觉得怎么样？大家都期待比亚迪的新能源车吗？希望每个人都能开上比亚迪的新能源车！[坪山网络公司内容采编：王鹏]

成都本地人✨周末必逛的五个治愈地想不到周末干什么，可以来这篇找找灵感🤫 锦城公园4号湖区 📍锦悦西路56号 ⏰营业时间：09：00-20：00 ✨这是个散步和锻炼的好地方，环境很不错。 118号砖楼 📍四川省成都市青羊区长顺上街118号砖楼(人民公园地铁站D口步行270米) ⏰营业时间：全天营业 ✨这座建筑有中式风格的青瓦屋顶，还有拱形的彩色纸窗，风格很独特。连二里市 📍华弈路与尚石路北段交叉口西240米 ⏰营业时间：全天营业 ✨这里有茶铺，是当地人常去喝茶的地方。温江这边有一家农家乐，叫向家饭店，菜品家常又实惠。森林公园 📍成都市简阳市建设中路239号 ⏰营业时间：全天开放 ✨适合徒步和放松的好地方，空气清新。狮子山 📍成都市彭州市湔江路 ✨这是个很棒的徒步路线，山脚的小吃价格很实惠，体验很不错。 #成都# #成都旅游# #周末去哪玩# #成都公园# #徒步路线# #本地推荐# #城市探索#[坪山网络公司内容采编：王鹏]

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